Социально-методический центр поддержки СО НКО Московской области

Заброшенные замки Франции — Мистер Марат: жизнь через видоискатель — ЖЖ

5 часов утра, звонок будильника и лучи восходящего солнца на горизонте. Проснувшись в крохотной арендованной машинке где-то на юге Франции близ водопада, который вряд ли мог когда-нибудь состязаться с Ниагарским, я отбросил от себя мысли о продолжении сна и полностью сконцентрировался на целях сегодняшнего дня, который должен был войти в историю моей сравнительно короткой жизни. А в этот день мне предстояло посетить три заброшенных французских замка, чьи благополучные дни давно уже канули в лету. История материальна-я понял это тогда, когда с головой ушел в мир urban exploration- изучать чужую страну интересно, но ещё интереснее перелистывать давно забытые страницы прошлого. Постепенно, объект за объектом, мир заброшенного стал шире распахивать свои двери, чтобы дать мне удивительную возможность побывать в измерении, где такое понятие, как время, полностью отсутствует. Есть такие моменты, которые в принципе хоть как-то оправдывают мою жизнь. Вот и пришла пора рассказать мне об этом чудесном дне. Упор на этот раз будет сделан на тексте.
p.s. прошу прощения за длительное отсутствие, к сожалению, в связи с работой остается очень мало времени на обработку фотографий и их публикации, но я буду исправляться-мне ещё есть,что показать 🙂

1.С самого утра начал накрапывать мелкий дождик, что, в целом, было только на руку сегодняшнему дню, учитывая его атмосферность. Первым на повестке дня стал замок Люмьер — еще ночью, когда я доехал до маленького городка, фары выхватили пустые глазницы окон и очертили силуэт спящего гиганта. Я очень люблю посещать заброшенные места ранним утром — таким образом возможность встретить других любителей забытого минимальна, и можно в одиночестве насладиться атмосферой места, которая у каждого своя. Спустившись с довольно крутого пригорка, я оказался у здания, где также томился скрытый от человеческих глаз старенький Ситроен

2.Также в этом посте я решил немного поэксперементировать с HDR. Все европейские коллеги уже давно практикуют данный стиль при съемке заброшенных мест. Не претендуя на совершенство фотографии, я просто оставлю это здесь:

3. Я не был удивлен, когда увидел, что все двери наглухо заколочены. Используя минимальные акробатические навыки, по богато оформленной лепнине я долез до разбитого окна и оказался внутри. Дождь барабанил по уцелевшим окнам, создавая нужный лад этому посещению и перенеся меня в прошлое. Странное, щемящее, пронзительное ощущение пустоты и бренности всего земного поселилось в моем сердце, когда я оказался в этом месте и прикасался к вещам давно ушедших в небытие людей, словно читал грустную и трагическую повесть.. Но именно за этим я и ехал сюда, прикоснуться к истории и пропустить её через свою душу и сердце. Меня встретил пустой холл с красным ковром. Раньше здесь находилось зеркало, но идиоты есть везде — кто-то разбил его, и теперь по всему замку висят объявления, расклеенные волонтерами с общим посылом «пожалуйста, не вандальте здесь»

4. Некоторые расписные окна ещё сохранены, и мне остается лишь догадываться, как долго это останется нетронутым. Конечно, при каждом посещении места возникает риторический вопрос-как такое могли забросить?

5. Меня спрашивают, не страшно ли бродить по таким местам в одиночестве. Отвечаю — нисколько. Зачастую именно наедине я максимально насыщаюсь данным местом, когда не отвлекаюсь на посторонние звуки щелканья затворов и прочего шума. Я сел на пол, включил атмосферную музыку и просто молча наблюдал за этой красотой. Через текст невозможно передать и сотой доли того, что я почувствовал, но поверьте — такие моменты очень атмосферны

6. Я очень люблю обрабатывать фотографии с большой задержкой, когда такие моменты уже превратились в воспоминания. Это дает понять, насколько сильно меня зацепило то или иное место, тот или иной момент. Порой хочется заново пережить эти события.. Скучаю по этим временам

7. Начав увлекаться заброшенными местами, я потерял достаточно большую часть своей аудитории. Людям не хватало зрелищных и опасных кадров, заброшенное кажется им скучным и неинтересным. По мере взросления я перестал нуждаться в постоянной выработке адреналина и нашел другое занятие по душе а также осознал, что идти на поводу у своей аудитории и делать опасные кадры лишь потому, что так хочет общество, я не хочу, поскольку сам охладел к этому занятию. К каждому делу нужно относиться с любовью, иначе это уже будет позерство, направленное в коммерческое русло, а «душа» своих историй куда-то улетучится. Я заметил, как многие в погоне за славой теряют основную мысль такого увлечения, а это уже гарантирует потерю 90% всех общих впечатлений. Расставив приоритеты, я остался верен своим увлечениям — одно переросло в другое, более осмысленное и зрелое.

8.

9. Главный вход обставлен очень изящно и утонченно, видна рука профессиональных архитекторов. Если раньше сюда посторонние могли попасть с очень большим трудом, то сейчас все, что нужно-это просто знать координаты и словить момент — «срок годности» многих заброшек ограничен по многим причинам: 1)здание могут снести, 2)здание могут начать реставрировать, 3)здание могут начать охранять и т. д.

10. Кованые расписные решетки переносят меня в мир люксового декаданса. Остановись, мгновение, ты прекрасно!

11. Таким образом, в замке я провел более 2 часов, никуда не спеша. По степени получения впечатлений за эти 2 часа я точно оправдал себе четверть года обычной жизни. Окинув в последний раз прекрасный зал замка, я начал зачехляться. Выглянув наружу, я застал милый французский городок в лучах утреннего солнца. Уютно 🙂

12. Вот так замок выглядит снаружи. Фамильный герь уже давно покрылся ржавчиной, а сад уже давно зарос плющом и терновником. С непередаваемой грустью я поехал дальше.

13. Следующий замок, Щато дю Карнель, находился на территории пансионата для престарелых. Замок активно реставрируется, и возможно, что уже сейчас начал функционировать. При подходе к замку меня встретили лишь грустные его стражи — скульптуры львов. Один из них мне особенно запал в душу. Именно он отлично символизирует красивое слово decay-упадок, опустошение, запустение. Но этому льву повезло- он пережил период забвения, и уже совсем скоро увидит в своём замке признаки жизни. В самом же замке внутри пусто и очень темно-все окна заколочены

14. Былое величие и размах

15. На заднем дворе трудятся рабочие, которые не придали значения тому, что я брожу по охраняемой территории. Обойдя замок по периметру, я устремился дальше, в последний замок.

16. А вот с этим замком, «Замком Обезьяны», связана не очень приятная история. Припарковавшись возле церкви, я решил срезать путь к замку через небольшой лес, который, как выяснилось позже, до неприличия зарос терновником. 20 минут, с трудом прорываясь через его заросли и ежесекундно зарабатывая неприятные царапины, я не хотел отступать-макушка замка была видна, и казалось, что цель очень близка.. Как бы не так, зайдя еще дальше, я понял, что след от протоптанной тропинки безвозвратно утерян, и дальше я уже не пройду. Подбирая отборные ругательства, я пошел назад, а когда вышел из этой западни, с досадой заметил, что на мне не было живого места, более того, я в трёх местах порвал свои джинсы. Матюкаясь прежде всего на самого себя, я пошел в обход и вскоре увидел, что пробраться сюда можно было гораздо проще-с проселочной дороги

17. Внутри оказалось не так интересно, как в Шато Люмьер, но всё так же атмосферно. В главном холле чудом уцелело (хоть и не полностью) зеркало. Увидев в отражении разбитого зеркала себя, в голову полезли всякие символические и ироничные мысли

18. Главной достопримечательностью этого места является красивая лестница. На этом достопримечательности заканчиваются)))

Такой вышла моя экспресс-поездка по замкам Франции. Каждый день в Европе появляется все больше и больше заюрошенных мест, и, увы, далеко не всегда можно узнать координаты по-настоящему крутых мест. Обиднее всего то, что некоторые из них могут «продержаться» буквально месяц или два, и для европейцев стандартный вариант проведения уикенда-взять машину и устроить заезд по заброшенным местам. Такой образ жизни мне очень импонирует. Однако я, живя в Москве, такое, конечно, устраивать часто не могу, поэтому каждая поездка занимает особую нишу в моём сердце.

Заброшенные места нельзя банально посещать, их необходимо пропустить через сердце и прожить в нем хоть сиюминутное, но мгновение, иначе вы вряд ли проникнетесь удивительной и потрясающей атмосферой таких мест, желая поскорее сделать хороший кадр и оставляя все самое интересное за пределами объектива.

Спасибо Вам за внимание! Оставайтесь на связи — в моих закромах осталось ещё много чего неопубликованного. надеюсь, чтение этого поста не оказалось для вас напрасной тратой времени 🙂

Заброшенные дома во Франции, Лазурный берег Антиб,почему власти не сделать,как в Рубе-дом за 1 евро?: cheremushkinfr — LiveJournal

June 19 2020, 13:29

Categories:

• Общество
• Недвижимость
• catIsShown({ humanName: ‘путешествия’ })» data-human-name=»путешествия»> Путешествия
• Cancel

В небольшой деревушке Рубе (Франция) на границе с Бельгией дома продаются по символической цене 1 евро. Цель программы — вдохнуть новую жизнь в район. Вот только здание будет в плачевном состоянии. Реконструкцию проводить нужно на свои средства, а продавать дом нельзя в течение шести лет.

город АНТИБ, сотни заброшенных домов,часть из низ окна и двери заложены кирпичом, очевидно по решению муниципальных властей.Вот на фото некоторые из них.

Во французском городке Шан-дю-Буль в департаменте Кальвадос предлагали обзавестись земельным участком для строительства дома всего по 1 евро за кв. м (размеры выделяемых наделов — около 1000 кв. м). Целью акции является именно увеличение числа жителей данного населенного пункта. По состоянию на 2010 год их было меньше 400, и большинство из них англичане.

Однако предложение действительно только для покупателей с «серьезными намерениями» — тех, кто решит обосноваться здесь на постоянное жительство и сможет вложиться в строительство дома. Национальность и гражданство соискателя значения не имеют, важнее, чтобы в семье были дети.

Издание The Local сообщило о том, что если вы когда-нибудь мечтали иметь дом во Франции, то в скоро времени у вас появиться возможность приобрести его всего за один евро.

На продажу будут выставлены по этой бросовой цене в общей сложности 18 домов. Но есть одна загвоздка. На самом деле их несколько.

• Во-первых, вам придется произвести капитальный ремонт недвижимости, который будет стоить десятки тысяч евро.
• Во-вторых, вы должны будите гарантировать, что проживёте в этой недвижимости минимум 6 лет.
• В третьих, у вас должна быть семья, которая будет жить с Вами.

Если вам всё ещё интересна данная недвижимость, то вы должны знать, что приобрести дом за один евро можно будет в городе Рубе,а почему не в Провансе, для тех кто годами стоит на очереди на социальное жилье и тем кто нуждается в муниципальном жилье  семьям с детьми,которым врачи рекомендуют из-за разных хронических заболеваний жить у моря…

Администрация города взяла на вооружение успешный опыт города Ливерпуль (Великобритания). Властям британского города удалось за несколько лет таким образом реализовать порядка 2 тысяч пустых домов, превратив их в социальное жильё.

Если вы все еще заинтересованы, тогда последняя загвоздка заключается в том, что вам придется завершить ремонтные работы в течение максимум одного года.

• Светлана Соловьева А с этими домами что- то » не так»? А Португалии такие тоже есть,но там это чаще всего дома » оставшиеся без наследников», т.е. хозяева умерли,наследство принять некому.

Зураб Цечоев Не думаю, что это власти. Обычно люди переезжают ближе к работе, а дома пустуют. Чтобы их никто самовольно не занял, хозяева вот так закрывают доступ.

Наталия Засухина Очень симпатичный домик. Мечтаю о таком.

Марина Соломоник Это чья- то собственность, город мог бы выкупить, но видимо не сходятся в цене. Так во всех странах.

Юрий Волчёк Странно, почему не предоставить нуждающимся до появления хозяев или наследников, с запретом на перепланировку и вмешательство в проект.

Tatiana Mukhina У нас в городе очень тяжёлое положение как с бездомными, так и с арендой жилья. Число бездомных постоянно увеличивается, хотя мэрия планировала прикончить с этой проблемой несколько лет назад.

Цены на аренду (как и цены на рынке недвижимости) уже более 10 лет не соответствуют местным зарплатам.

Сейчас муниципалитет вроде бы начал покупать здания — часто старые — деле переоборудования их в жильё для бездомных.

https://www.google.ca/…/070a1af6-0711-4708-ab7c…/amp/

VANCOUVERSUN.COMNew vision for century-old Ross House in Vancouver means homes for…New vision for century-old Ross House in Vancouver means homes for marginalized people1

Сейчас в сетиНаталия Карпенко А почему уехали люди?

Григорий Басуров В России тоже есть места обнесенный 4х метровым забором и военизированной охраной, там ни кто не живёт,иногда наведываются очень высокопоставленные чиновники, «при том, что для нуждающихся жилья нет».

Nadja Bespalova Жаль, что нельзя купить для постоянного проживания😏

На фото слева Мэр Антиба Jean Leonetti избрался на 5 срок 71 год

Jean Leonetti

«Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!»-французская фраза ставшая символом отрешённости монархов от проблем народа

АнтибЛазурный берегСоциальное жилье

Покупка пустой/заброшенной недвижимости во Франции

Найти заброшенную старую недвижимость и купить ее по бросовой цене – мечта многих французских покупателей недвижимости.

Хотя на практике это трудно реализовать, во Франции, вероятно, больше возможностей для этого, чем во многих других странах.

По данным французского национального статистического управления Insee, во Франции насчитывается более 3 миллионов пустующих домов, или 8,4% всего жилищного фонда.

Многие из этих объектов будут пустовать в процессе продажи или реконструкции, но уровень вакантности в некоторых районах настолько высок (более 20% в 17% коммун), что нормальная работа рынка не может этого объяснить.

Как и следовало ожидать, большинство вакантных площадей расположено в менее популярных районах, таких как Центр, Центральный массив и Гранд-Восток, но есть также значительные доли вакантных площадей в Нормандии, Бретани и многих других частях страны, как показано на графике. ниже. Области, выделенные темно-красным цветом, имеют более 11% свободных мест.

Первая проблема для потенциального покупателя – найти такую ​​недвижимость. Это может быть достаточно легко сделать, просто прогуливаясь и поспрашивая в небольшой деревне или городке, но это геркулесова задача для недвижимости в сельской местности, любимом охотничьем угодье международных покупателей недвижимости.

Нет общедоступных местных или национальных баз данных о вакантной собственности, и даже официальные записи доступны только из переписи населения, последняя из которых проводилась в 2016 году, поэтому она будет существенно устаревшей.

Местные налоговые органы и советы будут осведомлены о незанятой собственности из налоговых отчетов, но они не захотят предоставить список такой собственности представителю общественности.

Один из способов — поспрашивать в местных кафе и барах, но вы можете получить несколько странных взглядов, если не сделаете это должным образом.

В результате потенциальные покупатели чаще всего натыкаются на одну из них в поисках другой недвижимости или во время прогулки.

После того, как вы нашли объект недвижимости, основные маршруты для отслеживания владельца:

• Соседи
• Местный Совет
• Кадастр
• Земельный кадастр

i. Соседи

Часто самое быстрое и дешевое решение — просто спросить соседей, но вы можете быть удивлены тем, как мало они могут знать о соседнем участке. Они могут знать только имя владельца, но не его местонахождение. Тем не менее, это должно быть отправной точкой, поскольку такие запросы часто дают другую информацию, например, почему недвижимость пустует. Ясно, что по крайней мере базовое понимание французского языка является наиболее полезной предпосылкой для таких поисков.

ii. Местный совет

Только в том случае, если вы нашли и четко определили конкретное имущество, местный совет (мэрия) готов предоставить вам имя владельца. Мэрия уполномочена законом раскрывать имя и адрес владельца собственности.

Однако указанное имя может принадлежать умершему человеку, и в этом случае вам потребуется провести дополнительные исследования, чтобы найти наследников или нотариуса, который может вести процесс наследования или возможные судебные разбирательства, связанные с имуществом.

Для того чтобы la mairie могла найти имя владельца, вам необходимо указать адрес собственности, если таковой имеется, или номер участка собственности из записей земельного кадастра.

III. Поиск в кадастре

«Кадастр» — это карта земельного кадастра, на которой всем объектам недвижимости и землям присвоен номер участка. Однако кадастр не устанавливает границ каждой собственности; роль карты чисто фискальная, используемая при определении вашего счета за местные тарифы.

Для поиска в кадастре в режиме онлайн есть два варианта, хотя ни один из них не предоставит имя владельца недвижимости:

a. Во-первых, использовать основной сайт Cadastre, который содержит картографическую запись всех земельных участков во Франции вместе с площадью каждого здания, дорог, рек и т. д. Веб-сайт имеет функцию поиска на английском языке, хотя французская версия, похоже, работает. более плавно. Если у вас есть адрес собственности, вы можете ввести его в поиск, но, введя хотя бы название коммуны, вы сможете найти соответствующий участок в этом районе, используя функцию масштабирования. Каждая коммуна разделена на секции, поэтому, если у вас нет полного адреса, вам нужно будет определить секцию, в которой находится недвижимость, а затем найти ее на карте, используя картографическую информацию на карте. Вам нужно нажать на «с’информер» слева, затем выбрать интересующий вас участок и «валидатор» внизу справа страницы. Это даст вам поверхность посылки, ее номер и адрес.

б. Возможно, лучшей альтернативой будет воспользоваться картографическим сервисом, предоставляемым Национальным институтом географической и лесной информации (IGN) на сайте Geoportail. Введите адрес собственности или коммуны на начальной странице, и вы получите вид с высоты птичьего полета с возможностью увеличения, чтобы сузить поиск и увидеть больше деталей. Слева от страницы находится меню «Карты», из которого вы переходите к Parcelles Cadastres. Затем он покажет номер соответствующего раздела кадастра; щелкните и уменьшите масштаб еще больше, и вы получите все участки и полный идентификационный номер каждого участка, включая название или местонахождение собственности. Есть ряд других перекрывающихся карт, которые вы можете использовать, что делает его очень приятным и полезным инструментом поиска. Вы можете распечатать любой из планов.

Если у вас возникли проблемы с онлайн-источниками, вы обнаружите, что мэрия хранит в своих офисах распечатанные планы кадастра, которые вы должны иметь возможность просмотреть. Вы также можете ознакомиться с ними в местной налоговой инспекции, обычно являющейся филиалом этой инспекции, которая называется service/centre des impôts fonciers.

iv. Служба земельного кадастра

Чтобы установить личность владельца участка, вы также можете обратиться во французскую службу земельного кадастра, которая называется Service de Publicité Foncière.

Служба является частью налогового органа, и вы можете найти список всех офисов в Annuaire des Services de Publicité Foncière. В нем будут указаны контактные данные, позволяющие связаться с местным отделением департамента по почте, телефону или при личном посещении.

Лучший подход, если вы чувствуете, что у вас достаточно уверенности и компетентности, чтобы сделать это, состоит в том, чтобы подать им заявку на информацию, которую вы ищете, используя одну из доступных форм для информации, которую вы ищете, например, Demande de renseignements.

За услугу взимается небольшая плата, например, 12 евро.

Однако не стоит задерживать дыхание на раннем ответе; вам может повезти получить быстрый ответ на простой запрос, но если вы ищете документы, подтверждающие право собственности, то ожидайте, по крайней мере, несколько месяцев.

Семейные споры

Даже если вам удастся найти владельца, вас ждет несколько препятствий на пути к сохранению имущества. Ясно, что потребуется согласование покупной цены, но более частая проблема заключается в том, что недвижимость может находиться в нескольких владельцах, а добиться согласия всех владельцев часто бывает очень сложно.

Действительно, одна из причин, по которой во Франции так много пустующих домов, заключается в том, что французские законы о наследовании делят имущество между наследниками, а семейная вражда между ними препятствует скорейшему урегулированию. Также может быть сложно (невозможно) отследить одного или нескольких владельцев. Это вполне может привести к тому, что раздела имущества не произойдет, а дело может вечно лежать в ожидающем лотке в офисе нотариуса.

Связанные чтения:

Сделки за 1 евро по заброшенным домам возвращают людей в европейские деревни

Сардиния

Как и остальная часть Италии, остров Сардиния потерял население в пользу более развитых городских районов. Теперь официальные лица Сардинии выделили 45 миллионов евро, чтобы помочь семьям приобрести или отремонтировать дома. Это включает в себя 15 000 евро в виде простительного гранта, если вы останетесь. Загвоздка в том, что сделка хороша только для жителей деревень с населением 3000 и менее человек.

В нескольких деревнях на севере Сардинии, расположенных недалеко от побережья, уже есть проекты домов стоимостью 1 евро. Проекты, которые прошли очень хорошо.

У Нулви была сделка за 1 евро, но в деревне уже нет домов, согласно муниципальному веб-сайту. То же самое и в Оллолае.

BOURMONT

Во Франции недорогая недвижимость привносит в деревню творческий класс

Элис Верберн, давний эмигрант из Луизианы в США, купила дом в деревне Бурмон на вершине холма в сельской Франции много лет назад за несколько тысяч евро. большой дом, который она отремонтировала для отдыха на выходных и сдачи в аренду на время отпуска.

В тренде

Дневник Brexit: «Подождите, никто не предупредил нас, что это произойдет» (на самом деле они сказали)

Алиса только что написала о феномене, уникальном для менее популярных частей Франции — наследники, которые предпочитают новые дома, сдавая ненужные старые унаследованные имущества местным муниципалитетам. Конечно, у муниципалитетов нет ресурсов, чтобы поддерживать, а тем более восстанавливать эти старые дома, и они более чем готовы продать их охотникам за дешевой недвижимостью. Потому что новички могут помочь возродить угасающие деревни. Алиса работает над возрождением Бурмонта как колонии творческих людей и ремесленников.

За годы, прошедшие с тех пор, как она купила свой дом, Элис стала отличным помощником для других эмигрантов, ищущих дом своей мечты в пасторальном месте. Ей доверяют местные жители, в том числе агенты по недвижимости, городские чиновники и владельцы недвижимости, которые могут привести покупателей в дома, которые открыты не для всех, в том числе в недвижимость, принадлежащую муниципалитету.

Только за последние два года мы неоднократно с ней общались, и у нас сложилось общее впечатление о растущей тенденции — художники, успешные предприниматели, эмигранты и несколько спекулянтов из Долины скупают недооцененные дома в ее регионах. .

Большинство покупателей в ее деревне Бурмон — голландские профессионалы. Они приобретают дома и обустраивают их в основном как дома для отдыха в живописном районе в двух часах езды от Люксембурга и Базеля и в трех часах езды от Парижа, Женевы и Лиона.

Поскольку в радиусе 50 миль нет отелей, многие дома перепрофилируются под объекты Airbnb, сказала Элис.

В то время как в Италии нет сделок за 1 евро, дома в районе Бурмон варьируются от «эффектных» замков за 100 000 евро до лачуг с земляным полом за 5 000 евро. Роль Алисы — консультант, который может привлечь к работе местных мастеров. Франкоговорящая американка также может познакомить вас со своими местными французскими друзьями, у которых у всех одна цель — изменить город.

«Мы хотим, чтобы дома оказались в руках тех, кто в них нуждается».

Это противоречит мнению некоторых соседей, которые предпочитают, чтобы другие французы приезжали из Парижа за покупками. Но Элис считает, что посторонние и их мечты о владении райским уголком жизненно важны для возрождения этого подлинного уголка France Profonde.

Именно это способствует возрождению забытых деревень.

Смотрите больше постов о Bourmont из архивов Dispatches здесь.

Япония

Vice и другие новостные агентства публикуют сообщения о Японии, население которой быстро сокращается, пытаясь обратить вспять исход из сельских районов в города. По оценкам, по всей Японии насчитывается около 10 миллионов akiya , или заброшенных домов. За пределами таких мегаполисов, как Токио и Йокогама, большая часть Японии пуста. Поэтому с 2018 года японские политики предлагают недвижимость практически за бесценок, пытаясь возродить деревни. Они выделяют миллионы в виде грантов на ремонт, а также ослабляют ограничения по зонированию, а иногда даже раздают старые здания бесплатно.

В противном случае дома собираются за иеновый эквивалент около 500 евро. Вот странная вещь о Японии — в стране больше архитекторов, чем в любой другой. Почему? Потому что японцы не особо ценят старые дома. Они склонны сносить их и строить что-то новое.

Ладно… вот где уродливая реальность поднимает голову. Мало кто в Японии говорит на чем-то другом, кроме японского. Мы знаем. Мы были там. За пределами Токио и больших городов уличные знаки — все пять штук — написаны кандзи. У каждой префектуры есть свои правила и требования для участия в этой сделке, и многие отдают предпочтение молодым семьям, которые останутся. Но получение долгосрочной визы возможно, в зависимости от страны вашего происхождения. Если вы любите японскую культуру, как моя дочь, это может быть вашим шансом на погружение.

Список свободных домов можно посмотреть здесь.

Кроме того, посмотрите видео выше, чтобы получить супер-подробный отчет о приобретении заброшенного дома.

Наконец, на CNN появился новый пост «Насколько легко купить и отреставрировать ветхий загородный дом в Японии?» в котором подробно описаны усилия некоторых японских партнеров по поиску и восстановлению доступного дома в сельской местности в часе езды от Токио. (Спойлер: было не так просто .)

– Терри Бойд

Португалия

В отличие от Италии или Испании, в Португалии нет официальных программ по продаже заброшенных домов и обновлению опустевших деревень, которые в основном находятся в центре страны. Тем не менее, вы можете купить дом и недвижимость в сельской местности Португалии за гроши в евро за то, что вы заплатили бы где-нибудь в Нидерландах или других странах, где давление населения увеличивает стоимость жилья.

Самые дешевые дома в Португалии находятся в муниципалитете Форнос-де-Альгодрес в Гуарде, где средние цены в 2021 году не превышали 169евро за квадратный метр. Сравните это с Лиссабоном, который составляет около 3500 евро за квадратный метр, со средней ценой за квадратный метр в Нидерландах, составляющей 7000 евро, или даже с Соединенным Королевством, где 21 000 евро за квадратный метр.

Самые дешевые деревни и города в Португалии:

• Fornos de Algodres – 169 евро за метр2

• Sernancelhe – 190 евро за метр2

• Vila Flor – 201 евро за метр2

3

3 программы по привлечению новых жителей, предпринимателей и инвестиций, так что загляните на их сайт.

Сардиния

Да, Сардиния является частью Италии. Но у этого острова в Средиземном море есть свой язык (сардинский), культура и экономика. Он имеет одни из лучших пляжей в Европе и является наименее густонаселенным регионом Италии. ООН

Монтреста

Монтреста с населением 400 человек представляет собой горную деревню в 30 минутах езды от пляжа в Боза-Марина. Некоторые дома в историческом центре поселка выставлены на продажу с обязательством восстановить и оживить их.

Свободные дома можно посмотреть здесь, на сайте муниципалитета.

Здесь вы можете увидеть более подробную информацию, а также адреса обычной почты и адрес электронной почты.

Чиновники Монтресты с удовольствием продают недвижимость семьям, людям, ищущим второй дом, творческим организациям или инвесторам, ищущим возможности для туризма.

Оллолай, Сардиния

CNN называет это «самым нетронутым и аутентичным участком Сардинии». Ах, загвоздка в том, что море находится в часе езды от этой деревни, которая находится высоко в горах, в самом центре Сардинии.

У Оллолая есть 200 каменных домов, выставленных на продажу за 1 евро, но они в плохом состоянии, согласно сообщению CNN. По большинству подобных сделок у покупателей есть три года, чтобы восстановить их, что, по прогнозам, будет стоить около 25 000 долларов. Что, как мы знаем из личного опыта, может быть чертовски выгодной сделкой.

Испания

Большая новость заключается в том, что в Испании существует Национальная сеть приветствующих деревень, сеть из примерно 30 деревень, пытающихся заманить цифровых кочевников рабочими местами и высокоскоростным Интернетом. И в каждой деревне есть формальный хозяин для новичков. Это первый шаг к тому, чтобы заманить людей на постоянное место жительства. Это крупная некоммерческая инициатива, поэтому ознакомьтесь с подробностями на сайте. У El Pais также есть хороший пост об этом.

В отдаленной Испании насчитывается около 3000 заброшенных деревень, в среднем одна деревня в неделю пополняет их ряды, по данным BBC и других СМИ. Британский эмигрант Марк Адкинсон основал Galacian Country Homes, в котором перечислены доступные объекты недвижимости (что является относительной концепцией) по всей северной Испании, начиная примерно с 30 000 евро и доходя до значительно более 1 миллиона евро.

В Испании подход иной, чем в Италии, с тенденцией к продаже целых деревень. Группа друзей купила деревню, которую они восстанавливают, планируя перепродать часть собственности.

В The New York Times лучший пост — «Ищете место под солнцем? Как насчет заброшенной испанской деревни» — об испанском подходе. И возможности не ограничены.

Из сообщения NYTimes:

Текущая ставка за разрушенную деревушку сейчас приближается к 100 000 евро. Если вы чувствуете себя хорошо, целая деревня из 75 домов, заброшенных во время гражданской войны в Испании между 1936 и 1939 годами, обойдется вам в 425 000 евро. За пару миллионов можно было купить даже средневековое поселение на вершине холма с собственной крепостью.

В этом посте есть ссылки как на Galacian Country Homes, так и на веб-сайт Aldeas Abandonadas Real Estate, на котором есть все виды списков, от сломанных лачуг до крепостей.

БОЛЬШЕ ИСПАНСКИХ ДЕРЕВЕН, ПРЕДЛАГАЮЩИХ НАЛИЧНЫЕ ДЛЯ ПЕРЕЕЗДА ТУДА

В 2021 году испанские чиновники начали покупаться на то, как их итальянские коллеги заманивают людей в пустые деревни, размахивая перед ними возможностью евро.

• Понга на отдаленном и гористом северо-западе Испании (недалеко от океана и по крайней мере одного потрясающего национального парка) предлагает семьям 3000 евро на помощь при переезде. Эти семьи могли бы получить еще 3000 евро за каждого ребенка, родившегося в городе. Вы можете написать сюда для получения дополнительной информации: [email protected]

Idealista имеет довольно полный список испанских деревень с какой-то инициативой по привлечению людей, особенно молодых семей с детьми.

Швейцария

В этом участвуют даже швейцарцы. Monti Sciaga, недалеко от итальянской границы, предлагает девять объектов недвижимости по 1 швейцарскому франку каждый. Хорошая новость… все здания подключены к городскому водопроводу, что не всегда так. И этот горный город имеет вид на озеро. Плохие новости? Это одна из самых отдаленных частей Швейцарии, что также может быть хорошей новостью, если вы ищете тишину и покой.

Удаленная деревня Альбинен предлагает эквивалент 25 200 долларов за переезд туда, но вы должны быть гражданином Швейцарии или состоять в браке с таковым. И есть еще много предостережений, которые вы можете увидеть здесь.

Терри Бойд

Веб-сайт | + посты

Со-генеральный директор Dispatches Europe.