Социально-методический центр поддержки СО НКО Московской области

как переехать и получать пенсию

Португалия славится теплым климатом, хорошей экологией и качественной медициной. На рынке всегда в продаже свежие местные продукты. С марта по ноябрь можно заниматься садоводством, круглый год — гулять вдоль океана и заниматься спортом на свежем воздухе.

Чтобы получить вид на жительство Португалии, пенсионеры подтверждают достаточный уровень пассивного дохода в своей стране или принимают участие в инвестиционной программе.

Рассказываем, какие возможности дает вид на жительство Португалии и как его получить пенсионерам из России.

Для чего пенсионеры получают ВНЖ в Португалии

Португальский ВНЖ, или временный вид на жительство, позволяет жить в Португалии, свободно путешествовать по странам Евросоюза и оставаться там до 90 дней каждые полгода.

Как получить ВНЖ в Португалии

В первый раз ВНЖ в Португалии выдается на год, после чего продлевается на два года. Вид на жительство позволяет:

1. Переехать в Португалию и жить на берегу Атлантического океана. Чтобы сохранить вид на жительство, важно находиться в стране 183 дня в году. Для инвесторов действуют особые условия: с ВНЖ инвестора можно приезжать в Португалию всего на 7 дней в году.
2. Путешествовать без визы. С ВНЖ в Португалии можно посещать 32 страны Шенгенского соглашения и Евросоюза без необходимости каждый раз заново оформлять документы.
3. Жить в любой стране Евросоюза. Статус позволяет находиться в Германии, Франции или Италии до 90 дней каждые полгода.
4. Пользоваться медицинскими услугами . Обладатели вида на жительство получают доступ к бесплатной медицинской помощи в рамках национальной системы здравоохранения SNS — Serviço Nacional de Saude.
5. Получить ПМЖ и гражданство. Через 5 лет после получения ВНЖ можно претендовать на постоянный вид на жительство или гражданство Португалии.

Статус ВНЖ позволяет пенсионерам жить в Португалии и путешествовать в другие страны Евросоюза без необходимости каждый раз получать визу

Преимущества жизни в Португалии для пенсионеров

👵 Комфортные условия для жизни. В 2021 году Португалия заняла седьмое место в рейтинге лучших стран Европы для жизни на пенсии. Алгарве не раз признавался лучшим регионом для пенсионеров. Здесь образовались целые диаспоры, поэтому иностранцы чувствуют себя как дома.

🌴 Благоприятный климат для активного отдыха. В Португалии тепло почти круглый год, а это значит, что можно регулярно заниматься физической активностью на свежем воздухе: бегать вдоль океана, ходить в походы по горам и заниматься скандинавской ходьбой в парках.

🚏 Развитая инфраструктура. В Португалии хорошие дороги, легко добраться в любой город страны и ЕС. Развита система поездов и автобусов.

🐟 Качественные продукты. В Португалии легко соблюдать средиземноморскую диету: здесь всегда в продаже местные морепродукты, фрукты и овощи. При желании можно заниматься садоводством с марта по ноябрь.

🏥 Доступная медицина. Португалия занимает 13-е место в рейтинге Euro Health Consumer Index. Рейтинг учитывает доступность и скорость получения медицинских услуг, продолжительность жизни и качество обслуживания пациентов.

💮 Хорошая экология. Португалия входит в топ-30 стран с высокими показателями в нескольких категориях: состояние окружающей среды, здоровье населения и эффективность государственной политики в области экологии. Рейтинг Environmental Performance Index каждый год составляет Центр экологической политики и права при Йельском университете.

В Португалии мягкий климат и тепло почти круглый год — можно гулять вдоль океана, заниматься физической активностью на свежем воздухе или просто путешествовать по стране

Как пенсионерам получить ВНЖ в Португалии

Помимо воссоединения с семьей и замужества, португальское законодательство позволяет пенсионерам получить ВНЖ еще двумя способами:

Доказать финансовую независимость	Принять участие в инвестиционной программе
Подходит тем, у кого есть пенсия, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды или другой пассивный доход	Подходит тем, кто готов вложить от 250 000 € в экономику или от 350 000 € в недвижимость Португалии

ВНЖ в Португалии для пенсионеров с пассивным доходом

Пенсионеры из России, у которых есть пассивный доход, могут получить ВНЖ в Португалии. Потребуется подтвердить доход на человека не ниже прожиточного минимума и купить или арендовать на длительный срок недвижимость в Португалии.

Тип дохода	Пенсия, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, предпринимательский доход, депозит в банке
Необходимая сумма	Не менее 776 € в месяц на себя и 50% этой суммы на супруга или супругу
Сроки получения ВНЖ	От 7 до 10 месяцев на все этапы
Кто может получить ВНЖ	Заявитель вместе с супругом или супругой

Какие документы потребуются, чтобы получить ВНЖ для пенсионеров:

• загранпаспорт;
• пенсионное удостоверение;
• справка о размере пенсии;
• справка о несудимости;
• португальский налоговый номер NIF;
• выписка с банковского счета Португалии;
• долгосрочный контракт аренды или документы на купленную недвижимость;
• медицинский страховой полис;
• согласие на обработку личной информации полицией Португалии.

Этапы получения ВНЖ для пенсионеров:

1. Собрать документы. Российские документы необходимо перевести на португальский язык и заверить у нотариуса.
2. Получить налоговый номер NIF. Это идентификационный номер налогоплательщика в Португалии. Рассказали о том, как его получить, в статье о NIF в Португалии.
3. Открыть счет в португальском банке.
4. Купить недвижимость в Португалии. Вместо покупки возможна долгосрочная аренда, однако при рассмотрении документов покупка считается более надежным аргументом для получения ВНЖ. Недвижимость должна быть из среднего или высокого сегмента — это от 90 000 до 120 000 € за квартиру или от 150 000 до 250 000 € за дом, в зависимости от региона.
5. Записаться на прием в SEF. Это португальская миграционная служба, которая в том числе выдает ВНЖ иностранцам.
6. Подать в SEF комплект документов.
7. Получить ВНЖ в Португалии.

Через 5 лет после получения ВНЖ в Португалии можно подать заявление на ПМЖ или гражданство страны

ВНЖ в Португалии за инвестиции

Для тех, кто готов вложить деньги в экономику или недвижимость Португалии, существует специальная программа — так называемая золотая виза. На самом деле это не виза, а ВНЖ с расширенными возможностями для инвесторов.

Существует несколько вариантов инвестиций на выбор. Минимальная сумма инвестиций — 250 000 €. С 31 декабря 2022 года условия некоторых инвестиционных опций изменятся.

Варианты инвестиций для получения золотой визы

Вариант инвестиции	До 31 декабря 2021	С 1 января 2022
Открыть счет в португальском банке с депозитом	1 000 000 €	1 500 000 €
Вложиться в научно‑исследовательскую деятельность Португалии	От 350 000 €	От 500 000 €
Инвестировать в восстановление национального культурного наследия Португалии	От 250 000 €	От 250 000 €
Приобрести паи в инвестиционных фондах	От 350 000 €	От 500 000 €
Инвестировать в бизнес и создать 5 рабочих мест для португальцев	От 350 000 €	От 500 000 €

Самый популярный вариант инвестирования — покупка недвижимости в Португалии. Владеть купленным объектом нужно минимум 5 лет, после чего его можно продать и таким образом вернуть или даже увеличить сумму вложений.

Какую недвижимость можно приобрести:

• от 500 000 € — новые объекты недвижимости, жилые или коммерческие;
• от 350 000 € — недвижимость, которая требует реконструкции и была построена более 30 лет назад.

Необязательно покупать одну недвижимость на всю сумму. Часто инвесторы приобретают несколько вилл или апартаментов и сдают их в аренду.

При покупке дома или квартиры важно учесть налоги на недвижимость. Они зависят от типа объекта, его стоимости и дохода от сдачи в аренду.

Апартаменты в жилом комплексе с бассейном и рядом с пляжем в городе Сагреш. Расположен всего в 200 метрах от океана и в 3 часах езды от Лиссабона. Стоимость — от 280 000 €

С 2022 года не получится инвестировать в недвижимость в крупных городах, например в Порту и Лиссабоне. По новым правилам инвесторам разрешается покупать объекты на Азорских островах, Мадейре и во внутренних регионах страны.

Этапы получения ВНЖ в Португалии за инвестиции

1. Определиться с типом инвестиций. В зависимости от цели и суммы, которую инвестор готов вложить, он выбирает одну из опций инвестиционной программы.
2. Собрать документы инвестора и членов его семьи. Получить ВНЖ за инвестиции может не только инвестор, но и его супруга или супруг и дети до 26 лет. Все документы нужно перевести на португальский и заверить у нотариуса с апостилем.
3. Пройти проверку на благонадежность Due Diligence. Проверка подтверждает, что участник программы является надежным инвестором, а это, в свою очередь, снижает риск отказа в получении ВНЖ.
4. Получить NIF — идентификационный номер налогоплательщика в Португалии.
5. Открыть счет в португальском банке. Именно с португальского счета нужно перечислить инвестиционный взнос.
6. Провести инвестирование или подписать договор купли-продажи, в зависимости от выбранной программы.
7. Зарегистрироваться на прием в SEF — иммиграционную службу Португалии.
8. Лично подать в SEF пакет документов. Сдать биометрические данные и уплатить сборы за ВНЖ.
9. Получить золотую визу — вид на жительство за инвестиции.

В компании Иммигрант Инвест есть подразделение, которое занимается проверкой благонадежности Due Diligence. Наши юристы помогут подготовиться к проверке, собрать необходимые документы и выбрать недвижимость из проверенных вариантов, а также окажут поддержку на всех этапах переезда.

Основные различия получения ВНЖ с помощью пассивного дохода и за инвестиции

Условия	Пассивный доход	Инвестиции
Необходимая сумма	Не менее 776 € в месяц на себя и 50% этой суммы на супруга	250 000–500 000 € и выше
Кто может получить ВНЖ	Заявитель вместе с супругом	Заявитель, супруг и дети до 26 лет
Покупка недвижимости	От 90 000 € за квартиру или от 150 000 € за дом	От 350 000 €
Срок	От 7 до 10 месяцев	2 месяца

Какие налоги платят пенсионеры в Португалии

Чтобы стать налоговым резидентом страны, нужно жить 183 дня в году в Португалии. В этом случае потребуется платить налоги наравне с гражданами страны.

В Португалии существуют льготы на уплату налогов — налоговый режим Residente não Habitual, или сокращенно RNH.

Статус налогового резидента RNH действует 10 лет. Он снижает, а в некоторых случаях даже отменяет налоговые выплаты на доходы при условии, что они уже облагаются налогом в стране происхождения.

Требования к получению льгот:

• не быть налоговым резидентом Португалии на протяжении последних 5 лет и подтвердить это документально;
• получить португальский налоговый номер NIF;
• иметь португальский адрес проживания;
• находиться на территории страны не менее 183 дней в году.

Какие льготы можно получить, пользуясь налоговым режимом RNH

Налог	Тип дохода
0%	Зарубежные дивиденды, проценты по вкладам
0%	Доход от аренды, авторских прав и других видов пассивных доходов
10%	Пенсия, получаемая в иностранном государстве
0%	Работа по найму, фриланс и коммерческая деятельность для высокодоходных профессий

До 2020 года пенсионеры освобождались от выплаты подоходного налога на пенсию, но после поправок в законодательстве налог увеличили до 10%.

Например, если пенсия составляет 35 000 ₽ в месяц, то есть 420 000 ₽ в год, — годовой налог на нее составит 42 000 ₽.

Пенсия в Португалии

Португальскую пенсию получают граждане старше 66 лет, которые работали в стране и делали отчисления в португальский пенсионный фонд не менее 15 лет.

Также у Португалии существует соглашение о пенсионном и социальном обеспечении с некоторыми странами. По этому соглашению для выплаты португальской пенсии может учитываться стаж работы в других государствах.

В списке таких стран есть, например, Украина, но нет России и Беларуси. Полный список стран можно найти в практическом руководстве социальной службы Португалии — Segurança Social.

Россияне, имеющие стаж работы лишь в своей стране, могут получать только российскую пенсию.

Пенсионный фонд РФ позволяет переводить пенсию в другую страну по месту постоянного жительства. Для этого раз в год необходимо предоставлять в пенсионный фонд документ, подтверждающий, что человек находится в живых. Таким документом может быть действующий загранпаспорт или португальский ВНЖ.

Предоставить документы необходимо в консульский отдел, где составляется акт о личной явке гражданина. Дальше этот документ в электронном виде направляется в Пенсионный фонд РФ. На сайте консульского отдела можно заранее подать заявку на оформление такого документа.

Перевести в Португалию из России можно только трудовые пенсии и пенсии по государственному пенсионному обеспечению. Социальные пенсии за границу не выплачиваются.

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Пенсионеры часто выбирают Португалию в качестве страны для переезда: здесь хорошая экология, развитая городская инфраструктура и медицина, климат позволяет заниматься физической активностью на свежем воздухе круглый год.

Получить ВНЖ в Португалии пенсионеры могут через пассивный доход или инвестиции, главное — учесть требования португальского законодательства и собрать полный пакет документов.

Юристы в Иммигрант Инвест знают все нюансы португальских программ и помогут грамотно спланировать процесс получения ВНЖ для пенсионеров.

Часто задаваемые вопросы

В чем различие между ВНЖ для пенсионеров через пассивный доход и через инвестиции?

Пенсионеры могут получить ВНЖ как с помощью пассивного дохода, так и с помощью инвестиций.

 

Сравнили условия получения в таблице:

 

Условия	Пассивный доход	Инвестиции
Необходимая сумма	Не менее 776 € в месяц на себя и 50% этой суммы на супруга/супругу	От 250 000 €
Кто может получить ВНЖ	Заявитель вместе с супругом/супругой	Заявитель, супруг и дети до 26 лет
Покупка недвижимости	Да	Покупка недвижимости может заменить инвестиции
Срок	7—10 месяцев	2 месяца

Какой размер пассивного дохода нужен пенсионеру, чтобы получить ВНЖ?

Для получения ВНЖ в Португалии через пассивный доход нужно документально подтвердить сумму не менее прожиточного уровня — 776 € в месяц — на себя и 50% этой суммы на супруга.

Пассивным доходом считается пенсия, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, предпринимательский доход или депозит в банке.

Можно ли получать пенсию в Португалии?

Получать португальскую пенсию могут только пенсионеры, которые работали в стране и делали отчисления в португальский пенсионный фонд не менее 15 лет. В остальных случаях можно получать пенсию только своего государства.

Какую недвижимость нужно приобрести, чтобы получить ВНЖ в Португалии?

Для получения ВНЖ через пассивный доход недвижимость нужно купить или арендовать на долгий срок. Выбирать недвижимость нужно из среднего или высокого ценового сегмента — это от 90 000 до 120 000 € за квартиру или от 150 000 до 250 000 € за дом в зависимости от региона.

Инвестировать можно в недвижимость двух типов:

• от 500 000 € — новые объекты недвижимости, жилые или коммерческие;
• от 350 000 € — недвижимость, которая требует реконструкции и была построена более 30 лет назад.

Можно приобрести несколько вилл или апартаментов и сдавать их в аренду. Владеть купленным объектом нужно минимум 5 лет, после чего его можно продать.

При покупке дома или квартиры необходимо также учесть налоги на недвижимость в Португалии.

На какой срок выдается ВНЖ?

Первый раз ВНЖ выдается на год, затем его обновляют и получают статус уже на 2 года. Через 5 лет после ВНЖ можно подать заявление на получение ПМЖ, а затем и на получение гражданства Португалии.

Страница не найдена – портал Вашифинансы.рф

Москва

Ваш город:

Москва

ПартнерамДля СМИ

Рус Eng

Неделя
финансовой грамотности
2021 Проверь уровень
финансовой грамотности Учись управлять
личными финансами Узнай
как защитить свои
права Финансовые
калькуляторы Как

говорить с детьми
о деньгах

С 1 октября 2021 года актуальные материалы по финансовой грамотности читайте на сайте

МОИФИНАНСЫ. РФ

В этом разделе вы можете ознакомиться с материалами, созданными в рамках совместного проекта Минфина России и Всемирного банка в период с 2010 по 2020 год.

Страница, которую вы запросили, отсутствует на нашем сайте.

Возможно, вы ошиблись при наборе адреса или перешли по неверной ссылке.

• проверьте правильность написания;
• воспользуйтесь главной страницей;
• воспользуйтесь поиском выше;
• воспользуйтесь картой сайта.

• Контакты
• Карта сайта
• Условия использования материалов

На уровень выше

Финансы на каждый день

• Вводный курс
• Домашняя бухгалтерия
• Долги и кредиты
• Финансы и жилье
• Работа и зарплата
• Семья и деньги
• Права и обязанности
• Непредвиденные обстоятельства
• Обеспеченная старость
• Сохранить и приумножить
• Словарь финансовых терминов
• Вопрос? Ответ!
• Мнение эксперта
• Лайфхаки

Защита прав потребителей

Финансовые калькуляторы

• Калькулятор потребительского кредита
• Калькулятор личного накопительного плана
• Ипотечный калькулятор
• Калькулятор вклада с капитализацией процентов
• Калькулятор кредита на неотложные нужды

Тесты

• Финансовая арифметика для школьников
• Финансовая грамотность для студентов
• Финансовая грамотность для взрослых
• Насколько вы финансово грамотны?
• Литературная классика
• Тесты сайта «ХочуМогуЗнаю»

Детям и молодежи о финансах

Архив материалов

• Родителям
• Педагогам
• Исследователям
• Детям и молодежи
• Финансовым институтам
• Взрослым
• Пенсионерам
• Для участников проекта

Для участников проекта

• Методические центры

  — Федеральный методический центр по финансовой грамотности системы общего и среднего профессионального образования

  — Федеральный сетевой методический центр повышения квалификации преподавателей вузов и развития программ повышения финансовой грамотности студентов

  — Федеральный консультационно-методический центр по повышению финансовой грамотности взрослого населения

• Материалы
  — Родителям

  — Педагогам

  — Исследователям

  — Детям и молодежи

  — Финансовым институтам

  — Взрослым

  — Пенсионерам

  — Для участников проекта

• Педагогам
• Календарь мероприятий
• Журнал «Дружи
  с финансами»
• Стратегия
• Новые
  УМК

  — Описание

  — Итоговый релиз

  — Публикации в СМИ

  — ТВ сюжеты

  — Медиагалерея

  — Учебно-методические материалы для учащихся 2-3 классов

  — Методические материалы для учащихся 4 классов

  — Методические материалы для учащихся 5–7 классов

  — Методические материалы для учащихся 8–9 классов

  — Методические материалы для учащихся 10–11 классов

  — Учебно-методические материалы для учащихся 10–11 классов социально-экономического профиля

  — Учебно-методические материалы для студентов среднего профессионального образования

  — Учебно-методические материалы для воспитанников организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

• Материалы для
  региональных
  и городских
  порталов

  — Студентам и молодым специалистам

  — Подборка материалов для взрослых

  — Для пенсионеров и граждан предпенсионного возраста

  — Информация о COVID-19

• Библиотека
• Сельский
  финансовый
  фестиваль
• Рейтинг
  Регионов России

Для СМИ

• Пресс-центр

Что такое пассивный доход и как его создать?

Рэмси Солюшнс

Рэмси Солюшнс

Мечтаете о досрочной пенсии? Может быть, заработать достаточно денег, чтобы покрыть свои потребности и еще несколько ваших желаний? Да, это отличные мечты, и они вполне достижимы, если вы начнете думать шире, чем просто доход, который приходит вместе с вашими рабочими днями с 9 до 5.

Теперь вы могли бы устроиться на другую работу — это всегда вариант. Но что, если бы существовал способ зарабатывать деньги, не тратя часы на стрижку газонов или доставку пиццы по ночам и выходным? Вот где Пассивный доход вступает в игру!

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это способ стабильно зарабатывать деньги практически без ежедневных усилий. Обратите внимание, что мы вообще не говорили никаких усилий. Получение пассивного дохода — это не просто сидение на заднице и быстрое зарабатывание денег. Вам нужно будет приложить усилия — по крайней мере, на переднем конце.

Некоторые идеи пассивного дохода, такие как создание блога или приложения, требуют времени (а иногда и денег), чтобы начать работу. Но если вы правильно разыграете свои карты, они могут в конечном итоге принести вам деньги, пока вы спите.

Зачем создавать пассивный доход?

Ваш доход – это ваш лучший инструмент для создания богатства. Этот инструмент обычно требует, чтобы вы работали пять дней в неделю. Даже если вы любите свою работу, мы готовы поспорить, что вы не возражаете против получения дополнительного дохода без крови, пота, слез и времени на другой работе. Вот что может дать вам создание пассивного дохода:

• Увеличение вашего богатства
• Позволяет вам уйти на пенсию раньше
• Защитить вас от полной потери дохода, если вы потеряете работу
• Обеспечение дополнительного источника дохода при выходе на пенсию

Сколько денег я могу заработать?

Пассивный доход не сделает вас богатым за одну ночь, поэтому забудьте о любых схемах быстрого обогащения, о которых вы слышали. Но стабильные и прибыльные варианты пассивного дохода могут принести серьезные деньги в долгосрочной перспективе. Речь идет о сумме от нескольких тысяч долларов до 90 007 сотен тысяч долларов — в зависимости от того, какой вариант вы выберете и как усердно над ним поработаете.

Как создать пассивный доход

Если бы мы перечислили все способы получения пассивного дохода, вы бы сидели здесь весь день. Возможности безграничны. Итак, мы сузили список до девяти надежных вариантов:

1. Инвестировать в недвижимость.
2. Сдай свой дом.
3. Хранить вещи людей.
4. Сдайте в аренду полезные предметы.
5. Запустите блог или канал на YouTube.
6. Продажа цифровых продуктов.
7. Используйте партнерский маркетинг.
8. Разместите рекламу на своей машине.
9. Инвестировать в фонды.

1. Инвестируйте в недвижимость.

Один из способов получить пассивный доход (после того, как вы избавитесь от долгов и накопите немного денег) – это купить недвижимость и сдать ее в аренду арендаторам. Но прежде чем покупать недвижимость для сдачи в аренду, сначала расплатитесь за собственный дом и купите инвестиционную недвижимость за наличные. Никогда никогда  не влезайте в долги, чтобы купить недвижимость в аренду.

Рыночный хаос, инфляция, ваше будущее — обратитесь к профессионалу, чтобы разобраться в этом.

Также стоит сказать: аренда недвижимости может быть отличным источником дополнительного дохода, но это не самый пассивный  выбор. Вы должны продавать его и следить за обслуживанием и косметическими обновлениями, если хотите, чтобы он стал источником дохода. Требуется время и усилия, чтобы решить, как вы будете сдавать недвижимость в аренду и как ею управлять — если только вы не наймете компанию по управлению недвижимостью, но это будет означать меньший доход для вас.

Мы предлагаем купить недвижимость в удобном для вас месте, чтобы вы могли лично следить за ней. Найдите агента по недвижимости , который хорошо знает ваш район и знает, что привлечет арендаторов.

Если вы идете по пути аренды имущества, вам необходимо контролировать свое имущество. Держитесь подальше от вариантов инвестиций в недвижимость, таких как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), которые объединяют ваши деньги с деньгами других инвесторов для покупки недвижимости. REIT (произносится как «reet») — это, по сути, взаимный фонд, который покупает недвижимость вместо акций. И хотя это может звучать как  как хорошая идея, у вас нет возможности узнать, принимают ли ответственные лица разумные решения в отношении этих свойств (и ваших денег). Это крайне непредсказуемый и в целом не самый разумный способ инвестировать в недвижимость.

2. Сдайте свой дом в аренду.

Если у вас все еще есть долги, которые нужно погасить, или вы не можете позволить себе арендовать всю недвижимость, подумайте о сдаче в аренду свободной комнаты. Сосед по комнате или случайный гость Airbnb  — отличный способ расслабиться и добавить дополнительные деньги в свой бюджет, если вы не против пожертвовать конфиденциальностью.

И эй, только потому, что у тебя есть только один дом, не значит, что ты не можешь сдать всю эту чертову штуковину в аренду. Если в ваш город приезжает большой концерт, конгресс или спортивное мероприятие, люди более чем готовы раскошелиться на сумасшедшие деньги за гостиничные номера и аренду жилья поблизости.

Если вы планируете все заранее, все, что вам нужно сделать, это убраться в доме, пойти погулять с семьей по дороге на ночь или две и вернуться через несколько дней. Речь идет о сотнях или даже тысячах долларов! Так что в следующий раз, когда популярное событие пройдет в вашем районе, попробуйте!

3. Хранить вещи людей.

У людей много вещей, и они всегда ищут дешевые способы их хранения. Если у вас есть место в подвале или гараже, что может быть проще, чем заставить людей платить вам за хранение их вещей? Вам просто нужно убедиться, что их вещи в целости и сохранности.

Посетите веб-сайты, такие как Neighbor, iStoreit или Store At My House , чтобы начать работу. Это услуги, которые могут заставить работать ваше внутреннее пространство или на открытом воздухе. Будут ли люди платить кучу денег за то, чтобы вы хранили их межсезонный гардероб? Может быть, нет, но со временем это может добавиться! А если у вас есть сарай, гараж или даже просто навес для автомобилей, лодок, кемперов и других дорогих игрушек, люди будут платить больше за их безопасность и защиту от непогоды. Установите его (безопасно) и забудьте — поговорим о пассивном доходе!

4. Сдавайте в аренду полезные вещи.

Есть ли у вас какие-либо вещи, которыми вы не пользуетесь постоянно, которые другие хотели бы одолжить? Такие вещи, как грузовик, прицеп, батут, каяк или даже ваш собственный двор или бассейн на заднем дворе, могут приносить вам пассивный доход в качестве предметов сдачи в аренду. Изучите популярные сайты по аренде, такие как Fat Llama  (да, это действительно название). Все, что вам нужно сделать, это загрузить фотографии ваших вещей, установить цену и сообщить миру, что они готовы к аренде.

Если вы не совсем готовы сообщить мир, подумайте о том, чтобы начать с вашего района. У вас есть бензопила, мойка высокого давления или аэратор для газона? Более крупные инструменты можно арендовать по цене от 30 до 70 долларов и более всего за полдня в розничных магазинах, так что здесь есть много потенциальных покупателей.

Зайдите на сайты социальных сетей вашего сообщества и начните размещать или распространять листовки старомодным способом. Попадите в нужный сезон, и ваши листовки займут первоклассное место на дверцах холодильников ваших соседей, а это приведет к телефонным звонкам. Просто не забудьте установить некоторые правила, чтобы не получить сломанные инструменты, которые вам придется заменить из собственного кармана.

Чем больше внимания уделяется одноранговой аренде, тем больше сайтов. Вот лишь некоторые из них, на которые стоит обратить внимание:

• У вас в гараже стоит лишний автомобиль или грузовик? Вы можете зарегистрировать свой автомобиль на Turo— , что позволяет людям сдавать свои автомобили в аренду местным жителям или туристам, которым нужна поездка на несколько дней.
• Если у вас больше спортивного снаряжения, чем вы могли бы использовать за одну неделю, сдайте его в аренду на Spinlister (не только для велосипедов).
• Проверьте  Boatsetter  , чтобы получить дополнительный пассивный доход с вашей понтонной лодки в выходные, когда вы не будете на воде.

5. Заведите блог или канал на YouTube.

Если у вас есть блестящая идея, которая понравится определенной аудитории, вы можете создать что-то вроде образовательного блога или обучающей серии YouTube, которая не требует постоянного нового материала для создания онлайн-трафика.

Если ваш контент привлекателен и получает достаточно ежедневного трафика, вы можете продавать рекламные места в своем блоге или рекламные места на своем канале. После того, как вы проделаете тяжелую работу, вы можете расслабиться, расслабиться и наслаждаться потоками пассивного дохода для каждого набора глазных яблок, которые смотрят ваш контент. Неплохо!

Имейте в виду, что некоторые формы пассивного дохода менее пассивны, т. е. требуют больше работы, чем другие. В цифровом пространстве существует большая конкуренция, поэтому, даже если вам не нужно идти и тратить миллион долларов на передовые технологии и рекламу, чтобы привлечь внимание, вам нужно обновлять свой контент на регулярной основе. основа, чтобы продолжать получать взгляды.

Это может означать добавление совершенно новых видео и сообщений, или вы можете просто время от времени обновлять ключевые слова и устаревшие данные.

6. Продажа цифровых продуктов.

Если вы придумали, как создавать контент, который получает достаточно трафика для размещения рекламы, подумайте, как вы могли бы превратить этот контент в продукт. Это может быть что угодно, от простой электронной книги или руководства по приготовлению пищи до полного онлайн-курса или приложения.

Благодаря учебным сайтам, таким как Udemy , вы можете использовать свои ноу-хау для создания курсов на их платформе. После того, как он опубликован, он не требует от вас никакого дополнительного обслуживания, и вам платят, когда люди посещают ваш класс. Это малоэффективный способ дополнительного заработка и помогают людям. Это как беспроигрышный вариант. . . победить.

Вы также можете продавать что-то, что задействует ваши творческие способности. Например, если вы хороший фотограф, продавайте стоковые фотографии на таких сайтах, как Foap , или создавайте предустановленные фильтры для редактирования фотографий, которые люди могут скачать. Если вы занимаетесь производством музыки, лицензируйте свои мелодии и продавайте их ютуберам и подкастерам, чтобы они использовали их для своего контента.

И писатели: Варианты самостоятельной публикации есть везде, и их несколько, в том числе Kindle Publish Direct (KDP),  бесплатны. Если у вас есть маркетинговые навыки и хорошие друзья, которые будут распространять информацию, плюс (извините, но это просто необходимо сказать) ваши книги на самом деле  достойно читать, тогда дерзайте! Вы все еще можете видеть, как гонорары просачиваются через годы. Ура, пассивный доход!

7. Используйте партнерский маркетинг.

Вы когда-нибудь покупали что-то действительно потрясающее и рассказывали об этом своим друзьям, родственникам, коллегам и кассиру в магазине? Вы думаете про себя, Чувак, мне должны заплатить за всю эту рекламу . Ну, это вещь! И это называется партнерский маркетинг.

Проще говоря, аффилированный маркетинг — это когда компания платит вам деньги за публичное хвастовство своей продукцией. Если вы находитесь в социальных сетях, вы, вероятно, видели, как сотни людей делают это, размещая специальную ссылку или код скидки под фотографией, на которой они используют определенный продукт.

Теперь это не означает , что вы можете просто пометить свои любимые кроссовки в Твиттере и ожидать, что вам заплатят. Компании, которые вы знаете и любите, должны иметь программу партнерского маркетинга, чтобы вы могли получать за нее деньги,  и  вы должны подать заявку, чтобы стать ее частью.

Такие сайты, как LinkShare , могут помочь вам найти эти программы аффилированного маркетинга и подключиться к ним. Amazon, eBay и Target — лишь некоторые из сотен компаний, предлагающих программы партнерского маркетинга.

Хотя вам не обязательно быть влиятельным лицом с тысячами подписчиков, чтобы заниматься аффилированным маркетингом (хотя это поможет вам зарабатывать больше денег), есть критерии, по которым вы можете участвовать в программах. Например, Target говорит, что для того, чтобы стать партнером, вы должны быть «оператором веб-сайта, блоггером или влиятельным лицом, который управляет семейным веб-сайтом и имеет аудиторию в основном в США». ¹

8. Разместите рекламу на своем автомобиле.

Получаете деньги за вождение собственного автомобиля? Это не становится легче, чем это! Если вы не возражаете против того, чтобы нанести на свой автомобиль гигантский логотип (или, может быть, обернуть всю машину или покататься с одной из этих больших банок газировки на крыше), такие сайты, как Wrapify , предоставят вам возможность получать деньги за использование вашего автомобиль как мобильный рекламный щит.

Конечно, вы можете потерять несколько крутых очков за вождение слегка нелепого автомобиля, но вы выиграете легкие деньги, не жертвуя временем, усилиями или инвестициями. В среднем человек, который делает полную оклейку своей машины, зарабатывает около 264–452 долларов в месяц за поездку в места, которые ему уже нужны. Это не наполовину плохо! ²

Совет профессионала по оклейке автомобилей: если вы живете в микрорайоне, узнайте, все ли в порядке с вашим товариществом собственников жилья (ТСЖ). Получение штрафа может перевесить потенциальную прибыль. Бред, но правда.

9. Инвестируйте в фонды.

Когда некоторые люди слышат словосочетание «пассивный доход», они склонны думать об инвестировании, потому что оно может принести наибольшие результаты при минимальном объеме работы. И это правда! По сравнению с другими вариантами в этом списке, инвестирование может быть самым простым способом расслабиться, расслабиться и заработать. Но мы хотим прояснить одну вещь: инвестирование — это  долгосрочная  стратегия.

Инвестирование в 401(k) – с соответствием компании – в дополнение к другим налоговым планам, таким как Roth IRA, – отличный вариант для получения пассивного дохода. . . за выход на пенсию, не за наличные в кармане сегодня . С этими типами инвестиционных счетов идея состоит в том, чтобы позволить вашим деньгам расти и оставаться в них в течение длительного времени. Если вы заберете деньги раньше, вы, возможно, столкнетесь с высокими налогами и сборами.

Если вам 20 или 30 лет, идея ждать до 65 лет, чтобы прикоснуться к своим деньгам, может показаться ужасной. Но помните, что при правильной стратегии инвестирования вы можете накопить достаточно средств, чтобы выйти на пенсию задолго до 65 лет! На самом деле, в нашем Национальное исследование миллионеров , 8 из 10 миллионеров заявили, что они достигли состояния в миллион долларов благодаря своему пенсионному плану, спонсируемому работодателем, например, 401 (k). С этим трудно поспорить!

Если у вас нет долгов и вы хотите начать инвестировать, обратитесь к доверенному специалисту по инвестициям. Не увлекайтесь инвестированием в криптовалюты, если вы понятия не имеете, что делаете — это быстрый способ потерять все свои деньги.

Советы по пассивному доходу

Как мы уже говорили, список идей пассивного дохода можно продолжать бесконечно. При поиске наиболее подходящего для вас варианта вам следует задать себе следующие вопросы:

• Зарабатывают ли на этом другие люди?
• Какая стратегия получения пассивного дохода лучше всего подойдет мне?
• Имеет ли эта идея положительный долгосрочный опыт?
• Эта идея когда-нибудь возвращалась к тому, кто пробовал?
• Сколько времени это на самом деле займет у меня после первоначальной настройки?

Не поддавайтесь идеям получения пассивного дохода, которые обещают быструю отдачу или требуют огромных сумм денег авансом, например торговые автоматы или открытие прачечной самообслуживания. Такие вещи требуют слишком много времени и денег, чтобы их можно было обдумать  пассивный  и в конечном итоге может саботировать ваши финансовые цели. Ищите идеи, которые являются устойчивыми, прибыльными и заслуживающими доверия. Проведите исследование. И никогда не влезайте в долги!

Не поддавайтесь идеям пассивного дохода, которые обещают быструю отдачу или требуют огромных сумм денег авансом.

Создавайте богатство на долгие годы

Заинтересовали ли вас какие-либо из этих идей по созданию пассивного дохода? Хотите получить более четкое представление о том, как накопить богатство? Свяжитесь со специалистом по инвестициям , который поможет вам составить план игры для достижения ваших конкретных целей. Наличие финансового профессионала в вашем углу — лучший способ составить план, отвечающий вашим конкретным потребностям.

Найдите SmartVestor Pro сегодня!

В этой статье представлены общие рекомендации по темам инвестирования. Ваша ситуация может быть уникальной. Если у вас есть вопросы, свяжитесь со SmartVestor Pro.

Об авторе

Ramsey Solutions

Ramsey Solutions стремится помочь людям восстановить контроль над своими деньгами, накопить богатство, развить свои лидерские навыки и улучшить свою жизнь за счет личного развития с 19 лет.92. Миллионы людей воспользовались нашими финансовыми советами благодаря 22 книгам (включая 12 национальных бестселлеров), опубликованным Ramsey Press, а также двум синдицированным радиошоу и 10 подкастам, которые еженедельно слушают более 17 миллионов человек. Учить больше.

Спасибо!   Ваш проводник уже в пути.

Инвестируйте в свое будущее с помощью SmartVestor Pro

Найдите свои плюсы

Инвестируйте в свое будущее с помощью SmartVestor Pro

Найдите один рядом с вами бесплатно и ориентируйтесь на взлеты и падения рынка с помощью профессионального инвестора.

Найдите свои плюсы

Инвестируйте в свое будущее с помощью SmartVestor Pro

Найдите один рядом с вами бесплатно и ориентируйтесь на взлеты и падения рынка с помощью профессионального инвестора.

Найдите свои плюсы

7 способов заработать на машине

Smith Collection/Gado/Getty Images

3 минуты чтения Опубликовано 20 июля 2022 г.

Логотип Bankrate

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Логотип банка

Банкрейт обещание

Компания Bankrate, основанная в 1976 году, уже давно помогает людям принимать разумные финансовые решения. Мы поддерживаем эту репутацию более четырех десятилетий, демистифицируя процесс принятия финансовых решений. процесса и дать людям уверенность в том, какие действия предпринять дальше.

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Весь наш контент создан высококвалифицированные специалисты под редакцией эксперты по предмету, которые следят за тем, чтобы все, что мы публикуем, было объективным, точным и заслуживающим доверия.

Наши репортеры и редакторы по кредитам сосредотачиваются на вопросах, которые больше всего волнуют потребителей — различные варианты кредитования, лучшие ставки, лучшие кредиторы, способы погашения долга и многое другое — чтобы вы могли чувствовать себя уверенно, вкладывая свои деньги.

Логотип банка

Редакционная честность

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения.

Ключевые принципы

Мы ценим ваше доверие. Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить читателям точную и непредвзятую информацию, и у нас есть редакционные стандарты, чтобы гарантировать, что это произойдет. Наши редакторы и репортеры тщательно проверяют редакционные материалы, чтобы убедиться, что информация, которую вы читаете, является точной. Мы поддерживаем брандмауэр между нашими рекламодателями и нашей редакцией. Наша редакция не получает прямого вознаграждения от наших рекламодателей.

Редакционная независимость

Редакция Bankrate пишет от имени ВАС — читателя. Наша цель — дать вам лучший совет, который поможет вам принимать разумные решения в области личных финансов. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наш редакционный контент. Наша редакция не получает прямой компенсации от рекламодателей, а наш контент тщательно проверяется для обеспечения точности. Итак, читаете ли вы статью или обзор, вы можете быть уверены, что получаете достоверную и надежную информацию.

Логотип банка

Как мы зарабатываем деньги

У вас есть вопросы о деньгах. Банкрейт имеет ответы. Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами уже более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставлять потребителям экспертные советы и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всей их финансовой жизни.

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент правдив и точен. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и ​​не зависит от наших рекламодателей.

Мы открыто говорим о том, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.

Bankrate.com — это независимый, поддерживаемый рекламой издатель и сервис сравнения. Мы получаем вознаграждение в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг или за то, что вы нажимаете на определенные ссылки, размещенные на нашем сайте. Таким образом, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке продукты отображаются в категориях списка. Другие факторы, такие как наши собственные собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут влиять на то, как и где продукты отображаются на этом сайте. Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.

Ваш автомобиль позволяет легко передвигаться, не полагаясь на общественный транспорт. Но он также предлагает еще одно важное преимущество — возможность заработать дополнительные деньги. Более того, есть множество способов использовать свой автомобиль в качестве источника дохода — с вами или без вас за рулем.

Итак, рассмотрите возможность использования этих возможностей для увеличения своего дохода. Заработанные средства можно использовать для достижения финансовых целей, будь то погашение долга, накопление долга на черный день или отпуск мечты.

7 способов заработать на машине

Вот семь способов заработать на машине с относительно небольшим риском.

1. Используйте приложение для совместных поездок

Если у вас хороший стаж вождения, вам не менее 21 года и у вас есть свободное время, работа в приложении для совместных поездок — отличный способ заработать деньги. Есть несколько вариантов стать местным таксистом. Uber и Lyft являются самыми популярными и предлагают отличный способ заработать деньги, просто управляя автомобилем. Если это вписывается в ваш график, подумайте о поездке на выходных, когда действуют «повышенные цены», и вы можете заработать еще несколько долларов позже ночью.

2. Работа в службе доставки еды

Если вы не заинтересованы в том, чтобы водить машину с незнакомыми людьми, возможно, вам будет лучше стать водителем службы доставки еды. Как и в приложениях для совместных поездок, вы регистрируетесь и получаете уведомления о том, что нужно забрать, а затем доставить еду голодным клиентам. Здесь есть несколько вариантов с различными преимуществами, включая DoorDash, Uber Eats и Grubhub.

3. Продуктовый магазин

По той же схеме, что и служба доставки еды, нужно делать покупки и доставлять продукты. Instacart и Shipt — два уважаемых варианта. Вы получите список покупок через приложение, сделаете соответствующие покупки, а затем доставите еду на дом человеку, который заказал. Водители доставки могут зарабатывать от 10 до 25 долларов в час в зависимости от занятости.

4. Обклейте свой автомобиль рекламой

Если вы не возражаете против того, чтобы ваш автомобиль был движущимся рекламным щитом, зарегистрируйтесь в компании по рекламе автомобилей, чтобы «оклеить» свой автомобиль рекламой. Вам будут платить, пока вы занимаетесь своим обычным вождением. Сумма, которую вы зарабатываете, зависит от ваших ежедневных поездок на работу и размера вашего автомобиля, что напрямую влияет на количество места для рекламы. Некоторые варианты для этого включают: Carvertise, Nickelytics и Wrapify.

5. Помогите перевезти большие предметы

Если у вас есть пикап или внедорожник, вы можете использовать его для перевозки больших предметов, которые не помещаются в чужие машины. Вы можете сделать это, если вы зарегистрированы в такой службе, как Uber, но лучшим вариантом является компания, такая как TaskRabbit, которая позволяет людям нанимать вас для выполнения определенных задач. Вам будут платить за ваш физический труд, а также фактическую транспортировку.

6. Сдайте автомобиль в аренду

Если ваш автомобиль пылится в гараже, сдача его в аренду может стать отличным способом вернуть деньги за неиспользуемый актив. Есть несколько доступных услуг, но вы бы просто сдали в аренду свой автомобиль, как вы могли бы сдать в аренду лишнюю спальню для такой услуги, как Airbnb. Turo и Getaround — варианты для этого.

7. Доставка для Amazon

Amazon Flex — это вариант доставки драйверами непосредственно для Amazon. Доступно несколько вариантов смены, включая местную доставку продуктов и доставку на склад. Вы можете организовать окна доставки в соответствии со своей доступностью, поэтому это может быть отличным вариантом, если вы заняты другой работой.

8. Работа в качестве шаттла для детей

HopSkipDrive — это транспорт для детей. Вы можете зарабатывать до 40 долларов в час плюс бонусы в качестве Care Driver и устанавливать свой собственный график работы.