что за приложение и для чего оно нужно
Если у вас есть смартфон Samsung или Fly, то вы наверняка находили на нём непонятное установленное приложение Ubank. Не секрет, что многие производители гаджетов устанавливают на свои модели разные программы, которые, по их мнению, будут полезны пользователям. Вот это как раз и относится к таким.
Но чем оно может быть полезно и какие функции может выполнять? Давайте разберёмся — это будет полезно, даже если вы являетесь владельцем телефона другой марки, ведь эту программу можно легко и просто скачать с Play Market.
Ubank — что за приложение
Как видно из названия, это банковское приложение, но какого именно банка и для чего оно нужно? В отличие от других подобных, специализированных, которые выпускаются собственно каким-либо банком, например, Сбербанком или Тинькофф, эта программа более универсальна.
Приложение Ubank может хранить платёжные данные сразу многих пластиковых карт и использоваться для расчётов в Интернете. Также, добавив свои карты Visa или Mastercard, вы сможете пополнять с них баланс телефона, оплачивать разные счета, услуги, штрафы, даже выполнять международные переводы.
По сути, эта утилита представляет собой как бы мобильный кошелёк на телефоне, с помощью которого удобно вести разные расчёты и переводы. Теперь вы знаете, что за программа Ubank и для чего она нужна в телефоне. Разработчики софта для Samsung не зря сочли её полезной и добавили в состав системы Android.
Основные преимущества
В наше время электронные платежи уже никого не удивляют, а использование такого универсального кошелька может сильно упростить жизнь. Например, это даёт такие возможности:
- Заказ новой карты Visa или Mastercard без посещения банка. Можно заказать карту «Халва».
- Перевод средств за границу в самые разные банки. Все транзакции шифруются современными методами и защищены от мошенников.
- Оплата многих услуг – ТВ, интернета, связи, ЖКХ, даже пополнение баланса в играх. Можно настроить автоплатежи.
- Получение микрокредитов по упрощенной схеме, с минимальным количеством документов.
- Можно снять средства в банкомате без наличия самой карты.
- Приложение может строить наглядный графический отчёт по движению средств на ваших картах по отдельности или в целом. Это облегчает финансовый контроль доходов и расходов.
Это лишь несколько возможностей, которые позволяет получить Ubank. Не надо думать, что всё это возможно где-то в других странах, так как приложение и смартфон иностранного происхождения. На самом деле всё это прекрасно работает и на территории России, с картами, выпущенными российскими банками.
Как пользоваться
Пользоваться Ubank очень просто. Первым делом нужно добавить в приложение хотя бы одну карту. Это можно сделать вручную, введя данные с клавиатуры. Есть и ещё более простой способ – сфотографировать карту, а данные, записанные на ней, распознаются автоматически.
После добавления карт появится меню, похожее на то, которое вы видели в банкоматах – внести средства, снять, оплатить, перевести и т. д. Для каждой операции можно выбрать определённую карту из введенных в программу. То есть здесь нет особой отличий от аналогичных приложений, которые предлагают банки, хотя в них больше полезной информации именно по их услугам. Здесь этого нет, но функционал похож.
Кроме того, Ubank предлагает разные задания и бонусы в виде небольшого денежного вознаграждения за их выполнение. Это работает подобно кэшбэку. Например, за каждые несколько покупок через приложение можно получить некоторую небольшую сумму себе на счёт.
Как удалить приложение Ubank
Несмотря на полезный функционал, многие пользуются официальными приложениями банков, находя их более удобными. Тогда возникает вопрос, как удалить Ubank с телефона – обычно это Samsung или Fly.
Если эта программа устанавливалась самостоятельно с Play Market, проблем с её удалением нет – это делается стандартным способом. Для этого достаточно перейти в «Настройки» — «Приложения», выбрать нужное и нажать кнопку «Удалить».
Можно ли удалить Ubank, если эта утилита была предустановлена, как на смартфонах Samsung? Иногда можно, пользуясь вышеприведённым методом. Но иногда она зашита в прошивку и считается системной программой. Тогда её можно удалить только воспользовавшись root-доступом или перепрошив телефон. Это достаточно сложно для неопытного пользователя, поэтому можно поступить проще – не удалять, а всего лишь отключив приложение.
Для этого также нужно перейти в «Настройки» — «Приложения», выбрать там Ubank и перейти в настройки. Там не будет кнопки «Удалить», но будет кнопка «Остановить» — ею и воспользуйтесь. После этого также нажмите кнопку «Отключить».
Напишите в комментариях, пользуетесь ли вы Ubank на своём смартфоне и какие впечатления от неё остались. Стоит ли это приложение поставить или лучше от него избавиться?
UBANK удобное управление всеми банковскими картами — Téléchargement de l’APK pour Android
UBANK удобное управление всеми банковскими картами.
Одно удобное приложение для всех твоих банковских карт
Я помогаю тебе управлять банковскими картами в одном месте и принимать правильные решения насчет своих денег.
Более 3 млн пользователей — присоединяйся!
ВСЕ КАРТЫ В ОДНОМ ПРИЛОЖЕНИИ
Загрузи все банковские карты — и управляй ими в одном месте в пару кликов, легко и быстро. Это удобнее, чем отдельный сложный мобильный банк для каждой карты.
SAMSUNG И FLY НАМ ДОВЕРЯЮТ
Приложение предустанавливается на смартфоны Samsung и Fly — они уверены, что мы полезны для их пользователей.
ЗАРАБАТЫВАЙ КЭШБЕК
Моментальная оплата в один клик с любой карты:
— штрафы ГИБДД
— интернет (Акадо, Yota, Ростелеком, Комстар, OnLime, QWERTY и. т.д.)
— мобильный (МТС, Билайн, МегаФон, Теле2, Смартс, НСС, Скайлинк и.т.д.)
— ТВ (Космос-ТВ, НТВ+, Триколор ТВ и.т.д.)
— ЖКХ
— онлайн-игры (World of Tanks и.т.д.)
— кредиты и т.д.
После оплаты некоторых сервисов (каждый месяц — разные) ты получишь кэшбек 10% на виртуальный кошелек в UBANK. Переведи эти деньги на любую карту и потратить на то, что ты любишь!
МОМЕНТАЛЬНЫЕ ПЕРЕВОДЫ С САМОЙ НИЗКОЙ КОМИССИЕЙ
Самая низкая комиссия за переводы между картами разных банков: всего 1.1%. Ниже нет ни у кого, серьезно!
А еще можно переводить деньги друзьям по номеру телефона.
ОСВОБОДИСЬ ОТ ГОРЫ ДИСКОНТНЫХ КАРТ
Добавь все дисконтные карты — и избавься от кучи пластика. Носи и показывай на кассе только смартфон.
ПРИНИМАЙ ПРАВИЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
Мы пришлем тебе напоминание сделать регулярный платеж или перевод и покажем статистику по твоим тратам. Все для того, чтобы ты еще лучше распоряжался своими деньгами и жил счастливее.
ЗАЩИТА ДАННЫХ
Технология 3D-Secure гарантирует безопасность операций с банковских карт — твои деньги в безопасности.
UBANK gestion pratique de toutes les cartes bancaires.
Une application pratique pour toutes vos cartes bancaires
Je vous aide à gérer vos cartes bancaires au même endroit et à prendre les bonnes décisions concernant votre argent.
Plus de 3 millions d’utilisateurs — rejoignez-nous!
TOUTES LES CARTES EN UNE APP
Téléchargez toutes les cartes bancaires et gérez-les au même endroit en quelques clics, facilement et rapidement. C’est plus pratique qu’une banque mobile complexe distincte pour chaque carte.
SAMSUNG AND FLY NOUS FAISONS CONFIANCE
L’application est préinstallée sur les smartphones Samsung et Fly — ils sont sûrs que nous serons utiles à leurs utilisateurs.
GAGNER DE L’ARGENT
Paiement instantané en un clic depuis n’importe quelle carte:
— amendes de police de la circulation
— Internet (Akado, Yota, Rostelecom, Comstar, OnLime, QWERTY, etc. )
— mobile (MTS, Beeline, MegaFon, Tele2, Smarts, NSS, Skylink, etc.)
— TV (Cosmos-TV, NTV +, TV tricolore, etc.)
— logement et services communaux
— jeux en ligne (World of Tanks, etc.)
— prêts, etc.
Après avoir payé pour certains services (chaque mois est différent), vous recevrez une remise de 10% pour un portefeuille virtuel dans UBANK. Transférez cet argent sur n’importe quelle carte et dépensez ce que vous aimez!
TRANSFERTS INSTANTANÉS AVEC LA COMMISSION LA PLUS BASSE
Le plus bas frais pour les virements entre cartes de différentes banques: seulement 1,1%. Au-dessous de personne, sérieusement!
Et vous pouvez transférer de l’argent à vos amis par numéro de téléphone.
CARTES GRATUITES À PARTIR DE LA MONTAGNE
Ajoutez toutes les cartes de réduction — et débarrassez-vous d’un tas de plastique. Transporter et montrer à la caisse seulement le smartphone.
PRENDRE LES BONNES DÉCISIONS
Nous vous enverrons un rappel pour effectuer un paiement ou un virement régulier, ainsi que des statistiques sur vos dépenses. Tout cela pour que vous puissiez mieux gérer votre argent et vivre plus heureux.
PROTECTION DES DONNÉES
La technologie 3D-Secure assure la sécurité des transactions par carte bancaire — votre argent est en sécurité.
UBANK удобное управление всеми банковскими картами.
Одно удобное приложение для всех твоих банковских карт
Я помогаю тебе управлять банковскими картами в одном месте и принимать правильные решения насчет своих денег.
Более 3 млн пользователей — присоединяйся!
ВСЕ КАРТЫ В ОДНОМ ПРИЛОЖЕНИИ
Загрузи все банковские карты — и управляй ими в одном месте в пару кликов, легко и быстро. Это удобнее, чем отдельный сложный мобильный банк для каждой карты.
SAMSUNG И FLY НАМ ДОВЕРЯЮТ
Приложение предустанавливается на смартфоны Samsung и Fly — они уверены, что мы полезны для их пользователей.
ЗАРАБАТЫВАЙ КЭШБЕК
Моментальная оплата в один клик с любой карты:
— штрафы ГИБДД
— интернет (Акадо, Yota, Ростелеком, Комстар, OnLime, QWERTY и. т.д.)
— мобильный (МТС, Билайн, МегаФон, Теле2, Смартс, НСС, Скайлинк и.т.д.)
— ТВ (Космос-ТВ, НТВ+, Триколор ТВ и.т.д.)
— ЖКХ
— онлайн-игры (World of Tanks и.т.д.)
— кредиты и т.д.
После оплаты некоторых сервисов (каждый месяц — разные) ты получишь кэшбек 10% на виртуальный кошелек в UBANK. Переведи эти деньги на любую карту и потратить на то, что ты любишь!
МОМЕНТАЛЬНЫЕ ПЕРЕВОДЫ С САМОЙ НИЗКОЙ КОМИССИЕЙ
Самая низкая комиссия за переводы между картами разных банков: всего 1.1%. Ниже нет ни у кого, серьезно!
А еще можно переводить деньги друзьям по номеру телефона.
ОСВОБОДИСЬ ОТ ГОРЫ ДИСКОНТНЫХ КАРТ
Добавь все дисконтные карты — и избавься от кучи пластика. Носи и показывай на кассе только смартфон.
ПРИНИМАЙ ПРАВИЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
Мы пришлем тебе напоминание сделать регулярный платеж или перевод и покажем статистику по твоим тратам. Все для того, чтобы ты еще лучше распоряжался своими деньгами и жил счастливее.
ЗАЩИТА ДАННЫХ
Технология 3D-Secure гарантирует безопасность операций с банковских карт — твои деньги в безопасности.
ubank теперь предлагает кэшбэк в размере 5000 долларов США для новых клиентов жилищного кредита
Автор Мария Хиль · · 1 мин чтения
Факт проверен
Раскрытие информации рекламодателем
Цифровой кредитор ubank, дочерняя компания NAB, теперь предлагает новым клиентам жилищного кредита и рефинансировщикам до 5000 долларов США при регистрации — одно из самых щедрых предложений кэшбэка от кредиторов, которые мы отслеживаем.
Директор по кредитным продуктам в ubank Канишка Раджа сказал, что в банке наблюдается 78-процентный рост числа заявок на цифровые жилищные кредиты, поскольку австралийцы изо всех сил пытаются побороть инфляцию, получая более выгодные условия по своим ипотечным кредитам.
Предложение возврата наличных доступно для соответствующих критериям клиентов, которые подали заявку на новый кредит или рефинансировали свой существующий до 28 февраля 2023 года и погасили до 30 апреля 2023 года. взяв кредит на сумму более 1 миллиона долларов, он получит 5000 долларов в карман.
Важно отметить, что все кредиты должны иметь отношение кредита к стоимости 80% или менее, чтобы иметь право на получение кредита, и предложение не распространяется на рефинансирование из NAB Group.
Если вам интересно, как текущие предложения ubank сравниваются с другими жилищными кредитами на рынке, мы выделили лишь несколько продуктов и их особенности ниже.
ubank Жилищные кредиты с плавающей ставкой
ubank Аккуратный жилищный кредит
- Плавающие ставки всего от 4,49% годовых (4,51% в год, сравнительный коэффициент*) на 60% LVR
- Предложение кэшбэка до 5000 долларов США (применяются положения и условия)
- Бесплатные дополнительные погашения и перерисовки
Перейти на сайт
Аккуратный жилищный кредит Ubank предлагает ставки от 4,49% годовых (4,51% годовых, сравнительная ставка*) для заемщиков с LVR ниже 60% и до 5,34% годовых.
(5,36% в год, сравнительная ставка*). Вы можете выбрать график погашения (еженедельно, раз в две недели или ежемесячно), вносить дополнительные платежи и бесплатно получать доступ к возможности перерисовки. Кроме того, нет постоянных комиссий; вам нужно будет только внести в бюджет авансовый платеж в размере 250 долларов США и плату за выписку в размере 300 долларов США.ubank Собственный жилищный кредит
- Плавающая ставка от 4,54% годовых (4,80 % в год, сравнительный коэффициент*) на 60 % LVR
- Предложение кэшбэка до 5000 долларов США (применяются положения и условия)
- Доступно смещение 100 %
Перейти на сайт
Если вы являетесь владельцем жилья и выплачиваете основную сумму долга и проценты, кредит на собственное жилье предлагает ставки от 4,54% в год. (4,80% годовых, сравнительная ставка*) по кредитам с LVR 60%. Существует также ряд функций, направленных на то, чтобы помочь вам сэкономить, например, компенсационный счет и возможность совершать бесплатные дополнительные выплаты.
Чтобы ознакомиться с другими предложениями, просмотрите нашу страницу сравнения ипотечных кредитов, где вы сможете отфильтровать результаты поиска по ставке и типу.
Найдите рекламные жилищные кредиты ниже или выполните полный поиск по базе данных Mozo . Раскрытие информации рекламодателем
я хочу одолжитьСумма кредита
Срок кредита
- 44″ data-position=»1″ data-tab_name=»all»>
- процентная ставка
- 4,44% годовых переменная
- скорость сравнения
- 4,35% годовых
- процентная ставка
- 4,44% годовых переменная
- скорость сравнения
- 4,35% годовых
- Предоплата
- $0
- Текущие платежи
- $0,00
- Плата за выписку
- $0,00
- Дополнительные выплаты
- да — бесплатно
- Устройство перерисовки
- да — бесплатно
- Зачетный счет
- нет
- Отношение максимального кредита к стоимости
- 80,00%
- минимальная сумма займа
- 10 000 долларов США
- максимальная сумма займа
- 3 000 000 долларов США
- вид залога
- Переменная
- Виды погашения
- Основная сумма и проценты
- Наличие
- Владелец Арендатор
- Варианты погашения
- Еженедельно, Раз в две недели, Ежемесячно
- Специальные предложения
- —
- процентная ставка
- 4,85% годовых переменная
- скорость сравнения
- 4,87% годовых
- процентная ставка
- 4,85% годовых переменная
- скорость сравнения
- 4,87% годовых
- Предоплата
- 520 долларов
- Текущие платежи
- $0,00
- Плата за выписку
- $0,00
- Дополнительные выплаты
- да — бесплатно
- Устройство перерисовки
- да — бесплатно
- Зачетный счет
- да
- Отношение максимального кредита к стоимости
- 70,00%
- минимальная сумма займа
- 50 000 долларов США
- максимальная сумма займа
- 2 000 000 долларов США
- вид залога
- Переменная
- Виды погашения
- Основная сумма и проценты
- Наличие
- Владелец Арендатор
- Варианты погашения
- Еженедельно, Раз в две недели, Ежемесячно
- Специальные предложения
- —
- процентная ставка
- 4,59% годовых переменная
- скорость сравнения
- 4,60% годовых
- процентная ставка
- 4,59% годовых переменная
- скорость сравнения
- 4,60% годовых
- Предоплата
- $0
- Текущие платежи
- $0,00
- Плата за выписку
- 300,00 $
- Дополнительные выплаты
- да — бесплатно
- Устройство перерисовки
- да — бесплатно
- Зачетный счет
- нет
- Отношение максимального кредита к стоимости
- 60,00%
- минимальная сумма займа
- 50 000 долларов США
- максимальная сумма займа
- 15 000 000 долларов США
- вид залога
- Переменная
- Виды погашения
- Основная сумма и проценты
- Наличие
- Владелец Арендатор
- Варианты погашения
- Еженедельно, Раз в две недели, Ежемесячно
- Специальные предложения
- Получите кэшбэк в размере 3 288 долларов США при рефинансировании существующего ипотечного кредита в размере 250 000 долларов США. Необходимо представить на полное утверждение до 28 февраля 2023 г. и оплатить до 30 апреля 2023 г.
Назад к основам Special
LVR<60%, владелец, арендатор, основная сумма и проценты
процентная ставка
скорость сравнения
Первоначальный ежемесячный платеж
4,79% годовых переменная
4,80% годовых
Получите 3000 долларов США, когда вы берете или рефинансируете с помощью ипотечного кредита Suncorp Bank в размере 500 000 долларов США +, LVR ≤90%. Подайте заявку до 30 марта 2023 г., рассчитайтесь до 28 июня 2023 г. Если соглашение не было отозвано ранее. Применяются положения и условия и критерии приемлемости.
Сравнить
Сравнить
Перейти на сайт
Детали Закрыть
Назад к основам, спецвыпуск
Получите 3000 долларов США, когда вы берете или рефинансируете жилищный кредит Suncorp Bank в размере 500 000 долларов США +, LVR ≤90%. Подайте заявку до 30 марта 2023 г., рассчитайтесь до 28 июня 2023 г. Если соглашение не было отозвано ранее. Применяются положения и условия и критерии приемлемости.
- процентная ставка
- 4,79% годовых переменная
- скорость сравнения
- 4,80% годовых
- процентная ставка
- 4,79% годовых переменная
- скорость сравнения
- 4,80% годовых
- Предоплата
- $0
- Текущие платежи
- $0,00
- Плата за выписку
- 350,00 $
- Дополнительные выплаты
- да — бесплатно
- Устройство перерисовки
- да — бесплатно
- Зачетный счет
- нет
- Отношение максимального кредита к стоимости
- 60,00%
- минимальная сумма займа
- 150 000 долларов США
- максимальная сумма займа
- —
- вид залога
- Переменная
- Виды погашения
- Основная сумма и проценты
- Наличие
- Владелец Арендатор
- Варианты погашения
- Еженедельно, Раз в две недели, Ежемесячно
- Специальные предложения
- Кэшбэк в размере 3000 долларов США за новые кредиты от 500 тысяч долларов до 1 миллиона долларов или 4000 долларов США за 1 миллион долларов США или более,
Перейти на сайт
79″ data-position=»5″ data-tab_name=»all»>- процентная ставка
- 4,79% годовых переменная
- скорость сравнения
- 5,05% годовых
- процентная ставка
- 4,79% годовых переменная
- скорость сравнения
- 5,05% годовых
- Предоплата
- 250 долларов
- Текущие платежи
- $250,00 в год
- Плата за выписку
- 300,00 $
- Дополнительные выплаты
- да — бесплатно
- Устройство перерисовки
- да — бесплатно
- Зачетный счет
- да
- Отношение максимального кредита к стоимости
- 60,00%
- минимальная сумма займа
- —
- максимальная сумма займа
- —
- вид залога
- Переменная
- Виды погашения
- Основная сумма и проценты
- Наличие
- Владелец Арендатор
- Варианты погашения
- Еженедельно, Раз в две недели, Ежемесячно
- Специальные предложения
- Кэшбэк $5,000 за жилищный кредит на сумму не менее $1,000,000, LVR
Рекомендуемый продукт
Выдать переменную
Владелец, только рефинансирование, LVR <80%
процентная ставка
скорость сравнения
Первоначальный ежемесячный платеж
4,44% годовых переменная
4,35% годовых
Только для рефинансирующих. Разработанный CommBank, Unloan является первым жилищным кредитом с увеличивающейся скидкой (применяются условия) для заемщиков. Никаких приложений или банковских комиссий. Нет ежемесячного ведения счета или комиссий за досрочный выход. Нанесите всего за 10 минут.
Сравнить
Сравнить
Перейти на сайт
Детали Закрыть
Unloan Переменная
Только для рефинансирующих организаций. Разработанный CommBank, Unloan является первым жилищным кредитом с увеличивающейся скидкой (применяются условия) для заемщиков. Никаких приложений или банковских комиссий. Нет ежемесячного ведения счета или комиссий за досрочный выход. Нанесите всего за 10 минут.
Прочтите наш обзор Mozo, чтобы узнать больше о Unloan Variable
Перейти на сайт
85″ data-position=»2″ data-tab_name=»all»>Переменный жилищный кредит 70
процентная ставка
скорость сравнения
Первоначальный ежемесячный платеж
4,85% годовых переменная
4,87% годовых
Доступная ставка по ипотечному кредиту для покупателей или рефинансирующих организаций. Никаких ежемесячных или текущих комиссий. Возможность добавить смещение на 0,10%. Доступ к накоплениям с неограниченным доступом к перерисовке. Требуется минимальный депозит 30%.
Сравнить
Сравнить
Перейти на сайт
Детали Закрыть
Переменная ипотечная ссуда 70
Доступная ставка по жилищной ссуде для покупателей или рефинансистов. Никаких ежемесячных или текущих комиссий. Возможность добавить смещение на 0,10%. Доступ к накоплениям с неограниченным доступом к перерисовке.
Перейти на сайт
59″ data-position=»3″ data-tab_name=»all»>Горящее предложение Кэшбэк в размере 3 288 долларов США при рефинансировании существующего ипотечного кредита в размере 250 000 долларов США (применяются Условия и положения).
Кредит под залог дома со скидкой
Владелец Арендатор, основная сумма и проценты, LVR <60%
процентная ставка
скорость сравнения
Первоначальный ежемесячный платеж
4,59% годовых переменная
4,60% годовых
Наслаждайтесь конкурентоспособными ценами для арендаторов-собственников. Наслаждайтесь неограниченными бесплатными дополнительными выплатами. Гибкость перерисовки дополнительных платежей бесплатно. Нет постоянной ежемесячной платы за обслуживание. Получите кэшбэк в размере 3 288 долларов США при рефинансировании существующего ипотечного кредита в размере 250 000 долларов США. Необходимо представить на полное утверждение до 28 февраля 2023 г. и оплатить до 30 апреля 2024 г.
Сравнить
Сравнить
Перейти на сайт
Детали Закрыть
Кредит под залог жилья со скидкой
Наслаждайтесь конкурентоспособными ставками для арендаторов-собственников. Наслаждайтесь неограниченными бесплатными дополнительными выплатами. Гибкость перерисовки дополнительных платежей бесплатно. Нет постоянной ежемесячной платы за обслуживание. Получите кэшбэк в размере 3 288 долларов США при рефинансировании существующего ипотечного кредита в размере 250 000 долларов США. Необходимо представить на полное утверждение до 28 февраля 2023 г. и оплатить до 30 апреля 2024 г.
Перейти на сайт
Собственный жилищный кредит
Владелец Арендатор, основная сумма и проценты, LVR <60%
процентная ставка
скорость сравнения
Первоначальный ежемесячный платеж
4,79% годовых переменная
5,05% годовых
Конкурентоспособная переменная ставка. Доступны несколько счетов компенсации. Заемщики также могут вносить дополнительные платежи. Доступна возможность перерисовки. Простой процесс онлайн-заявки. Требуется 40% депозит.
Сравнить
Сравнить
Перейти на сайт
Детали Закрыть
Собственный жилищный кредит
Конкурентоспособная переменная ставка. Доступны несколько счетов компенсации. Заемщики также могут вносить дополнительные платежи. Доступна возможность перерисовки. Простой процесс онлайн-заявки. Требуется 40% депозит.
Прочтите наш обзор Mozo, чтобы узнать больше о кредите на собственное жилье
Перейти на сайт
* ВНИМАНИЕ: Эта скорость сравнения применима только к приведенному примеру или примерам. Разные суммы и условия приведут к разным сравнительным ставкам. Затраты, такие как комиссия за переоформление или досрочное погашение, а также экономия средств, например освобождение от комиссии, не включаются в сравнительную ставку, но могут повлиять на стоимость кредита. Отображенная сравнительная ставка относится к обеспеченному кредиту с ежемесячной выплатой основной суммы и процентов в размере 150 000 долларов США в течение 25 лет. 9См. информацию о наградах Mozo Experts Choice Home Loan Awards
Mozo предоставляет общую информацию о продукте. Мы не учитываем ваши личные цели, финансовое положение или потребности и не рекомендуем вам какой-либо конкретный продукт. Вы должны принять свое собственное решение после прочтения PDS или документации предложения или после обращения за независимой консультацией.
Хотя мы гордимся тем, что предлагаем широкий спектр продуктов, мы не покрываем все продукты на рынке. Если вы решите подать заявку на продукт через наш веб-сайт, вы будете иметь дело непосредственно с поставщиком этого продукта, а не с Mozo.
Звоните, чтобы отменить кэшбэки, когда предложения достигают $10 000
Звоните, чтобы прекратить кэшбэки, когда предложения достигают $10 000 | Ипотечный профессиональный АвстралияClawbacks — это «финансовый удар» для брокеров, заявляет FBAA
От Присцилла Дикинсон
30 нояб. 2022 г.
По словам представителей отрасли, по мере того, как предложение кэшбэка увеличивается на фоне повышения процентных ставок, соблазн быстрых наличных съедает доход брокеров и создает нежелательные побочные эффекты для потребителей.
Опасения по поводу этой практики растут, так как максимальное предложение кэшбэка теперь достигло 10 000 долларов. Доступный через «Уменьшить жилищные кредиты», он превосходит предложение ubank по возврату денег в размере 6000 долларов, объявленное 10 ноября. 0005
Сейчас, когда брокеры выдают чуть более 71% жилищных кредитов, большая часть рефинансирования осуществляется через брокерские каналы. Ссуды все чаще рефинансируются в течение двухлетнего периода, в результате чего брокер лишается части комиссии, уплаченной существующим кредитором за выдачу ссуды, известной как «возврат».
Управляющий директорFBAA Питер Уайт (на фото вверху слева) сообщил MPA , что кэшбэк требует от брокеров повышенного внимания, поскольку они определяют, действует ли предложение в интересах заемщика.
Наилучшие интересы Пошлина является частью услуги брокера, поэтому кэшбэки не влияют на решения брокеров и их рекомендации клиентам. По словам Уайта, именно поэтому кэшбэки являются такой проблемой для отрасли.
Уайт признал, что брокеры, «выполняющие свою работу», получают половину того, на что они имеют право, и в течение двух лет «у них есть кто-то, кто держит руку в кармане», чтобы снять это с них.
«Совершенно неприемлемо и недопустимо, когда кредиторы бесплатно (за невыполненную работу) раздают много тысяч долларов в качестве поощрений кешбэка заемщикам, которые, если кредит истечет через шесть месяцев, не будут сняты с заемщика, и кто так или иначе заплатит за них в более высоких интересах», — сказал Уайт.
Он сказал, что на доход брокеров повлиял возврат денежных средств, и, как и другие владельцы малого бизнеса, они столкнулись с ограничениями денежных потоков.
«Воздействие — это финансовый удар по денежному потоку брокеров, который вызывает возврат… это неприемлемо, если вы действуете в наилучших интересах потребителя», — сказал Уайт.
В конечном счете, Уайт сказал, что потребители, соблазненные предложениями кэшбэка, будут платить за кэшбэк где-то еще.
«Если финансовое предложение перевешивается, скажем, более высокой процентной ставкой и затратами / сборами, связанными с искомым рефинансированием, то переезд может быть не в интересах заемщика», — сказал Уайт.
Уайт сказал, что FBAA в настоящее время работает под руководством помощника казначея и министра финансовых услуг Стивена Джонса над финансовыми последствиями и справедливым вознаграждением брокеров, а также результатами кредиторов, действующих на возвратах.
По его словам, часть разговоров и представлений FBAA будет включать влияние растущих поощрений кешбэка по сравнению с растущим ростом и влиянием возвратов.
Признавая «распространение» предложений кредиторов по возврату денег, генеральный менеджер Specialist Finance Group Блейк Бьюкенен (на фото вверху справа) признал, что на сегодняшний день было ограниченное обсуждение нежелательных результатов для брокеров и потребителей.
Кэшбэки в масштабах всей отрасли могут иметь нежелательные последствия из-за снижения доходов, уменьшения числа конкурентов и повышения маржи, что в конечном итоге приведет к снижению комиссионных и числа брокеров, сказал он.
Отзывы брокеров показали, что кэшбэк-сделки способствовали «плохому поведению клиентов» и результатам, сказал Бьюкенен. Постоянная тема заключалась в том, что кэшбэки стимулировали заемщиков чаще рефинансировать кредит, подвергая их риску остаться с неподходящими продуктами на более длительный срок.
«Инциденты с возвратом денег, похоже, также участились в отрасли, что указывает на общее сокращение сроков кредитования, отчасти из-за возврата денег», — сказал Бьюкенен.
Бьюкенен сослался на данные, опубликованные MFAA, показывающие, что стоимость выплаченных жилищных кредитов достигла 9 долларов.6,08 млрд за квартал в июне 2022 года, при этом 68% кредитов предоставлены брокерами. Сравнивая квартал за июнь 2022 года с кварталом за июнь 2020 года (53 миллиарда долларов, доля брокера 57%), Бьюкенен оценивает, что даже если добавить 25% для учета роста цен на недвижимость (отмечая, что не все были покупками, а стоимость недвижимости с тех пор снизилась), с поправкой урегулирования можно («щедро») отнести к 80 миллиардам долларов.
«Это указывает на то, что по крайней мере 16 миллиардов долларов (а реально гораздо больше) дополнительных расчетов относятся к рефинансированию раньше», — сказал Бьюкенен.
Увеличение поощрений за возврат наличных денег может обернуться против кредиторов из-за сокращения сроков кредитования и снижения прибыльности, сказал он. В конечном итоге это может привести к увеличению стоимости средств, что сделает кредитование менее прибыльным.
«Когда мы объединяем меньшую маржу/сроки, более высокую стоимость средств и дополнительные расходы на получение кэшбэка, [мы можем ожидать увидеть] кредиторы стремятся либо увеличить расходы для потребителей, либо уменьшить комиссию брокера (или и то, и другое), чтобы учесть некоторые упущенной выгоды», — сказал Бьюкенен.
Отзывы кредиторов на национальном уровне показали, что «подавляющее большинство» не любит кэшбэки и соглашается с тем, что они вредны для отрасли и должны быть отменены, сказал Бьюкенен. Но многие указали, что их руки были связаны, поскольку решение в конечном итоге было привязано к уровням приложений.
«Проблема для большинства кредиторов в настоящее время заключается в том, что если они отменят поощрения за возврат денежных средств, их объемы значительно сократятся, что обычно не очень хорошо для акционеров, совета директоров или других заинтересованных сторон. Поэтому некоторые теперь предсказывают, что кэшбэки останутся», — сказал Бьюкенен.
Луиза Сангера, директор и главный брокер Zippy Financial (на фото вверху в центре), рассказала MPA, что предложения кэшбэка побуждают клиентов регулярно переезжать. Хотя Zippy Financial уже переоценивала клиентов два раза в год, большое количество клиентов требовало переоценки сейчас, и компенсация за всю эту работу была недостаточной, сказала она.
«У нас есть люди, которые расплачиваются по своим ипотечным кредитам, а через два месяца просят переоценить… нужно смотреть на возврат долга, а также на остаточный процент, так как суммы, которую мы получаем, недостаточно для покрытия работы, которую мы делаем на постоянной основе. переоценка и переключение», — сказал Сангера.
Данные о текущих предложениях возврата денег, предоставленных RateCity.com.au по номеру MPA , показывают, что самое высокое предложение возврата денег в настоящее время доступно через онлайн-кредитора, напрямую связанного с потребителем, Reduce Home Loans. Его предложения по возврату наличных начинаются с 2000 долларов США при кредитовании в размере 250 000 долларов США до 499 999 долларов США и увеличиваются пропорционально в зависимости от общей суммы кредита. Максимальный кэшбэк в размере 10 000 долларов США предназначен для кредитования от 1 999 999 до 2 миллионов долларов США плюс. Сокращение жилищных кредитов подтвердило до MPA , что несколько ценных бумаг могут составлять общую сумму кредита.
Максимальное предложение кэшбэка в размере 6000 долларов США, предоставляемое ubank, является вторым по величине в настоящее время доступным для кредитов на сумму более 1 миллиона долларов США. AMP Bank и Citi (NAB) предлагают кэшбэк в размере до 5000 долларов, а несколько кредиторов (ANZ, Suncorp Bank и Greater Bank, Defense Bank, St.