Социально-методический центр поддержки СО НКО Московской области

В связи с этим в рейтингах лучших элитных районов Москвы и появились новички — большая часть столичного жилья премиум-класса возводится в Пресненском районе (который раньше элитным не считался из-за промзоны) и Раменках. Ряд интересных жилых комплексов сейчас появляются именно на месте бывших промзон — их редевелопмент сильно меняет лицо района и в ряде случаев повышает к нему интерес. Это, в частности, произошло с Пресненским районом, на статус которого также повлияло смещение деловой жизни в Москву-Сити и переезд туда ряда правительственных структур.  

Это не отменяет плюсов традиционных «старых» элитных районов внутри Садового кольца. В силу сложностей с новым строительством каждый новый объект с расположением в Хамовниках или переулках вблизи Нового Арбата становится событием и вызывает большой интерес и высокий спрос.

При составлении рейтинга лучших элитных районов Москвы 2022 использованы материалы Knight Frank.

Это полезно знать

Как добраться

Самолет

В Москве четыре аэропорта. Все международные, но принимают рейсы из России. Добираться до воздушных гаваней, кроме «Жуковского», удобно на «Аэроэкспрессе» — вариант не самый дешевый, по сравнению с автобусами и маршрутками, зато спасает от столичных пробок.
«Шереметьево» находится на севере от Москвы, в 11-16 км от МКАД (в зависимости от терминала). «Аэроэкспресс» в «Шереметьево» ходит с Белорусского вокзала каждые 30 минут, время в пути 35-40 минут. Если ваш рейс улетает из нового терминала В (а туда сейчас перевели многие внутренние рейсы), надо будет еще проехать на автоматическом подземном поезде. Они ходят с интервалом в 4 минуты, время в пути тоже 4 минуты. Указатели есть, заблудиться сложно. Автобусы и маршрутки из «Шереметьево» довезут до станций метро «Речной вокзал» и «Планерная». Ночной автобус h21 соединяет аэропорт со станциями метро «Войковская» и «Китай-город». На машине — по Ленинградскому шоссе либо по платной трассе М11.
Сайт аэропорта: svo.aerо
«Домодедово» расположен к югу от столицы, в 24 км от МКАД. «Аэроэкспресс» ходит с Павелецкого вокзала каждые 30 минут, время в пути 45 минут. Автобусы и маршрутки довезут до станции метро «Домодедовская». На машине – по автомагистрали А-105.
Сайт аэропорта: dme.ru
«Внуково» находится к юго-западу от мегаполиса, в 13 км от МКАД. «Аэроэкспресс» отправляется с Киевского вокзала каждый час, время в пути 35 минут. Автобусы и маршрутки курсируют между «Внуково» и станциями метро «Юго-Западная» и «Саларьево».
На автомобиле — по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе.
Сайт аэропорта: vnukovo. ru
«Жуковский»
Самый новый из всех столичных аэропортов расположен на юго-западе от столицы, в 26 км от МКАД. Добираться сюда сложнее, чем в другие воздушные гавани: на автобусе от метро «Котельники» (дорога займет не меньше часа) либо электричкой или скоростным поездом «Спутник» с Казанского вокзала до станции «Отдых» (55 и 40 минут соответственно), там надо пересесть на аэропортовский шаттл либо маршрутку (и это еще 15 минут в пути). На машине – по трассе М-5 и Новорязанскому шоссе.
Сайт: zia.aero

Поезд

Ленинградский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Сюда приходят поезда из Санкт-Петербурга, в том числе «Сапсаны», а также Твери, Великого Новгорода, Петрозаводска, Пскова и других городов.
Казанский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Поезда из Казани, Воронежа, Самары, Рязани и других городов.
Ярославский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Соединяет со столицей Архангельск, Ярославль, Вологду и даже Лабытнанги.
Курский вокзал (ст. м. «Курская»). Сюда прибывают составы из Нижнего Новгорода, Владимира, Уфы, а также часть поездов из Санкт-Петербурга.
Белорусский вокзал (ст. м. «Белорусская»). Поезда из Минска, Смоленска, Калининграда.
Павелецкий вокзал (ст. м. «Павелецкая»). Железнодорожные маршруты из Астрахани, Волгограда, Тамбова, Саратова.
Киевский вокзал (ст. м. «Киевская»). Сюда приходят поезда из Калуги, Брянска, Киева.
Рижский вокзал (ст. м. «Рижская»). Поезда из Риги и Великих Лук.

Автобус

Автостанция «Центральная» (ст. м. «Щелковская»). Сюда ходят автобусы из Батуми, Варшавы, Владимира, Воронежа, Иваново, Костромы и других городов.
Автостанция «Красногвардейская» (ст. м. «Красногвардейская» или «Зябликово»). Междугородные автобусы из Крыма, Астрахани, Белгорода, Волгограда, Кисловодска, Курска и других городов.
Автостанция «Теплый Стан» (ст. м. «Теплый стан»). Автобусы из Брянска, Дербента, Калуги, а также Беларуси и Германии.
Автостанция «Тушинская» (ст. м. «Тушинская»). Маршруты из Пскова, Санкт-Петербурга, Твери, а также Латвии и Эстонии.
Автовокзал «Южные ворота» (ст. м. «Алма-Атинская»). Сюда прибывают автобусы из Крыма, волжских городов, Грозного, Ростова-на-Дону, а также Грузии.
Автостанция «Варшавская» (ст. м. «Варшавская»). Автобусы из Волгограда, Воронежа, Курска, Липецка, Рязани, Самары и других городов.

Найдите билеты по выгодным ценам на 2022 год

Где живут бедные «богатые» москвичи или Новая Москва старых москвичей

Знаете, куда в связи с аховой финансовой ситуацией в России переезжают коренные москвичи из старой исторической Москвы? Именно сюда. Недавно я побывал в этом уникальном для старых москвичей месте — в их новой среде обитания, в Новой Москве для бедных старых москвичей. Тут пустому месту негде упасть, всюду старые москвичи.

Что греха таить, в центре столицы России квартиры стоят огромных денег. И не каждый коренной и понаехавший москвич в состоянии содержать дорогую квартиру, делать в ней ремонт, жить, а не выживать. Жизнь стала сложной и непомерно дорогой, и не каждый москвич в состоянии прожить на нынешние доходы — пенсии и низкую заработную плату. Доходы москвичей существенно упали. Приходится выживать и экономить на многом.

Обмен жилья — является для москвичей одним из выходом в сложившейся аховой ситуации. Из дорогой крохотный квартиры в центре Москвы москвичи переезжают в огромные апартаменты дальше от центра города, в так называемую Новую Москву. При этом, с полученной сделки по продаже квартиры в центре города остаётся даже выгода, и можно купить 2 и даже 3 огромные квартиры в Новой Москве. И можно в принципе, не работать, сдавая эти квартиры — в долгосрочную аренду. Почему бы и нет?

Таким нетривиальным образом родился в Москве новый класс — бедных москвичей, которые вынуждены переезжать в Новую Москву. А в Новой Москве родился новый класс — богатых москвичей, которые переехали из центра Москвы.

И я побывал в таком районе, чтобы посмотреть своими глазами — как живут бедные «богатые» москвичи.

Хотели бы так жить?

1.
Для москвичей нужен архитектурный рай, напоминающий сталинские высотки Москвы, только современнее и дороже

2.
В домах для коренных москвичей, которые перебрались из центра Москвы в пригород — очень важны высокие потолки квартир

3.
Москвичи коренные всегда выращивали цветы на окнах и на балконах, у подъезда, за гаражами, вокруг дома… Сразу видно по квартире, что её хозяин — коренной москвич, который уехал из центра города сюда

4.
Цветы москвичи любят странные

5.
Любовь к аркам в архитектуре очень свойственно для коренных москвичей ЦАО

6.
Арки должны напоминать архитектуру Великого советского народа Москвы, который жил раскошно и в каждом дворе были арки

7.
Дворы выглядят так — по-московски с деревьями, со спортивной и детской площадкой, как в годы СССР в Москве

8.
Новые деревья. Скоро тут будет, как в старой Москве 60-х повсюду расти деревья

9.
Лавочки, дорожки и фонари. Москвичам всё должно напоминать центр города

10.
Балконы — без них москвичам нельзя

11.
Архитектура чем-то напоминает архитектуру сталинской Москвы на современный лад

12.
Подъезд

13.
Коренные москвичи — люди не только молодые, но и старые, даже возрастные. Им нужно всё самое передовое и модное — подъёмник для колясок и инвалидов

14.
Почта тут

15.
Разумеется, по стоимости дома для коренных москвичей чуть выше рыночных

16.
Вот она, новая обитель коренных москвичей

17.
Газончики, французские балкончики, плиточка

18.
Подъезд с арочным витражом — на Проспекте Мира в Москве много таких домов

19.
Огромные витражи очень популярны на Ленинском проспекте в Москве. И тут тоже

20.

21.
Вот такая колонна — понт и стиль. Колонна, он же козырёк и навес от дождя одновренно — вольный архитектурный пафос, как бы подчёркивающий, что тут живут непростые люди

22.
Дома для коренных москвичей — дорогое удовольствие для приезжих

23.
Есть и минус для любого здравого человека, но не для москвича — автомобильная парковка

24.
Как и в центре Москвы, автомобили и тут ставить некуда

25.
Автомобилями заполнены все дворы и подъезды к домам. Всё как в центре Москвы — свободной парковки вечером не найти

26.
Ну и конечно же, храм. Он тут тоже есть. Москвичи верят в Бога и обожают звон колоколов

Хотели бы так жить? Пишите в комментариях.

Максим Новиковский
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ЯНДЕКС ДЗЕН ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ЖЖ ТУТ
Все предоставленные материалы являются собственностью автора. При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна.
Если вас интересует сотрудничество — Я размещаю рекламу в своем журнале и с удовольствием подготовлю фоторепортаж о вашем продукте и идее, проведу конкурс среди читателей, отправлюсь в путешествие с вашим продуктом.

Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
МОЙ ЖЖ / МОЙ ДЗЕН / Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ

Tags: architecture, google, gooogle, moscow, moscow city, photo, photo de novikovski, photographer, phototest, rambler, yandex, архитектура, гугл, квартирный вопрос, квартирный ответ, москва, москвичи, новая квартира, новая москва, новая русская деревня, обсуждение, рамблер, репортаж, фото, фото максима новиковского, фотограф, фоторепортаж, яндекс

Лучшие районы и пригороды Москвы

Лучшие места Москвы для жизни

В Москве есть районы на любой вкус и вкус, каждый со своими особенностями и удобствами. От отдаленных районов, заполненных тихими закрытыми поселками, идеально подходящими для воспитания семьи, до модных мест в центре города для молодых специалистов с плотным графиком общения — каждый найдет что-то для себя.

Российская столица расположена вокруг Кремля, его окружают четыре основные дороги. Различные районы и пригороды Москвы различаются по их относительному расположению по отношению к основным кольцевым дорогам.

К этим четырем кольцевым дорогам относятся Бульварное кольцо, Садовое кольцо, Третье кольцо и МКАД. Все районы между Кремлем и Садовым кольцом считаются «центром» Москвы. Цены на проживание в этих районах, как правило, выше, чем где-либо еще. За Садовым кольцом находятся окраины Москвы.

Вот несколько районов, достойных внимания эмигрантов.

Бульварное кольцо

Патриаршие пруды,

Патриаршие пруды — это спокойный и тихий жилой район недалеко от центра Москвы. Это дорого, но популярно как среди эмигрантов, так и среди местных жителей. Он удобно расположен недалеко от станций метро и предлагает прямой доступ к основным транспортным магистралям города. В центре внимания находится красивый городской парк с прудом. Поблизости находится множество ресторанов, театров, посольств и музеев.

Тверской район

Самый центральный и оживленный из жилых районов Москвы для экспатов, Тверской район сосредоточен вокруг Тверской улицы, которая соединяет Красную площадь и Кремль с крайним севером города. Этот район удобен тем, что находится недалеко от всех транспортных маршрутов и достопримечательностей, но может быть шумно. Некоторые его переулки, такие как Камергерский переулок, могут похвастаться красивыми домами в более тихих и очаровательных районах.

Садовое кольцо

Район Арбат

Арбат расположен в центре города и считается самым привлекательным и архитектурно красивым районом Москвы. На Арбате есть что посмотреть и чем заняться. Район расположен рядом с золотым куполом храма Христа Спасителя и усеян зданиями в стиле модерн и модными современными резиденциями. Это премиальное направление, популярное среди иностранных руководителей, и, следовательно, очень дорогое.

Район Замоскворечье

Замоскворечье, где находится Третьяковская галерея, известен своим центральным расположением и привлекательными двух- и трехэтажными домами. Основные дороги Пятницкой и Ордынки загружены, но более тихие ответвления более благоприятны. В этом районе бурлит ночная жизнь с множеством кафе, кинотеатров, бутиков и кафе.

Третье кольцо

Пресненский район

Сразу за Садовым кольцом на северо-западе города расположен Пресненский район. Жилье здесь стоит своих денег и, как следствие, стало домом для многих эмигрантов. Здесь же расположены Московский зоопарк и посольство США, рядом остановка общественного транспорта.

Район Хамовники

Расположенный вокруг Фрунзенской набережной, район Хамовники очень утопает в зелени и напоминает парк. Район окружен Москвой-рекой и выходит окнами на парк Горького. Он наиболее популярен среди семей с детьми, но квартиры в этом районе, как правило, маленькие и дорогие.

Таганский район

Расположенный к востоку от Садового кольца, этот район старой Москвы изначально был окружен монастырями. Сегодня в этом районе расположено множество предприятий и оживленная ночная жизнь. Проживание в Таганском районе хорошее соотношение цены и качества, но по вечерам может быть шумно.

За Третьим кольцом

Ленинградский проспект

Ленинградский проспект — оживленный проспект, который начинается от Тверской улицы. Части его долгое время ассоциировались с художниками и представителями богемы. «Деревня художников» все еще существует и является популярным выбором для эмигрантов, которые предпочитают причудливую, эксцентричную атмосферу района. Единственным недостатком является относительно долгая дорога до центра города в час пик.

Покровские холмы

Здесь, на Покровских холмах, экспаты найдут один из самых известных закрытых поселков и охраняемых комплексов в Москве. Этот тип размещения популярен среди семей эмигрантов в Москве. Он расположен к северо-западу от города и удобно расположен рядом с англо-американской школой в Москве для эмигрантов с детьми школьного возраста.

Медицинское страхование иностранцев

Синья Глобальный

Для всех, кто начинает новую жизнь за границей, очень важно обеспечить доступ к качественному медицинскому обслуживанию. Cigna Global специализируется на предоставлении международных медицинских планов для эмигрантов, гарантируя вам доступ к качественному уходу и поддержке, когда вам это нужно. Планы медицинского обслуживания Cigna могут быть адаптированы в точном соответствии с индивидуальными потребностями вас и вашей семьи. Только в течение ограниченного времени у них есть эксклюзивное предложение, по которому вы получите скидку 10%* на весь срок действия вашего полиса, если вы застрахуетесь в Cigna до 31 декабря 2022 года. Условия доступны здесь

Получить предложение от Cigna Global

Транспортные компании

Переезжаете за границу?

Sirelo имеет сеть из более чем 500 международных компаний по переезду, которые могут перевезти вашу мебель и имущество в ваш новый дом. Заполнив форму, вы получите до 5 предложений от рекомендованных грузчиков. Эта услуга бесплатна и поможет вам выбрать международную транспортную компанию, соответствующую вашим потребностям и бюджету.

Получите бесплатные котировки без обязательств прямо сейчас!

ФРОНТЛАЙН/МИР . Москва — богатая Россия. История

Нью-Йорк Таймс 9Репортер 0108 Сабрина Тавернис говорит, что за стенами Кремля возникла новая власть: Деньги. Тавернис берет FRONTLINE/World в путешествие по дивный новый мир русского капитализма — от молодых предпринимателей превращение Москвы в олигархов-миллиардеров, или «олигархов», Кремль считает их соперниками за власть.

Каково быть молодым, русским и недавно разбогатевшим? Таверниз знакомится с 30-летним Владиславом Дудаковым, который начинал как солдат Красной Армии, прикомандированный к элитному подразделению охраны Могила Ленина. Потом в город пришел Макдональдс, и Владислав переключился привязанности. Он прошел путь от дворника в Макдональдсе. до менеджера магазина после того, как его отправили в Гамбургский университет в Чикаго. Десять лет спустя он пошел работать на инвестора, который хотел открыть сеть кофеен в стиле Starbucks в Москве — революционное предприятие в стране, где кофе был непригоден для питья. Западные бизнес-идеи меняют все в Москве. Нет больше кислых выражений на лицах русских официантки, говорит Дудаков, в эти дни его официантки должны учиться «улыбаться, улыбаться, улыбаться».

Андрей Гнатюк — еще один зажиточный москвич, владелец нового вида бизнеса в России — рекламно-политического консалтинг. Он говорит, что именно такие люди, как он, принесут новую порядок из хаоса посткоммунистической России. Согласно с Гнатюка, российский капитализм все еще находится в дикой фазе. За те, у кого есть деньги, продаются все, даже сам закон. Он утверждает, что Россия быстро пытается построить стабильную свободную предпринимательская экономика — то, что заставило Соединенные Штаты веков. «Нам еще предстоит прийти к обществу, управляемому верховенства закона», — заключает Гнатюк.

За десять лет, прошедших с тех пор, как Россия выбрала капитализм, Москва превратилась в партию молодых и богатых. нувориши славятся своими снисходительными излишествами, с высокая мода, роскошные автомобили и ночная жизнь, не уступающая что в Париже или Лондоне.

Но за яркими огнями Москвы, средняя зарплата в стране составляет всего 4000 долларов в год. Москва это анклав, где делаются состояния.

Рафаэль Филинов, 33-летний спекулянт недвижимостью, видит Москва и Россия как две совершенно разные сущности. «Не быть сбитым с толку, — говорит он Тавернису, — Москва и Россия — две разных странах». Он прекрасно осознает, что цены, которые московские богачи теперь платят за недвижимость с видом на Кремлю просто не поверила бы ни одна русская «бабушка» в стране.

Для простых граждан России, миллиардеров и эксклюзивных бутики, в которых они делают покупки, представляют собой отдельный мир. Большинство россиян являются стали беднее после распада Советского Союза. Они презирают богатым и могущественным за то, что захватил драгоценности короны Советская экономика — заводы, нефтепромыслы, золотые прииски.

Глубокий изменения дезориентировали многих россиян. Их страна уже не великая мировая держава. Их экономика сократилась до размер Польши. Врачам приходится подрабатывать таксистами. «Как будто они иммигранты в своей стране», — говорит Таверниз.

Хуже всего пожилым людям, чьи пенсии даже не начинаются чтобы покрыть расходы на современную жизнь. На улицах Тавернис находит 70-летняя женщина, бывший мастер советской обувной фабрики. Она продает клочок меха от старой семейной шубы, чтобы дополнить ее пенсия. «Каждой стране нужны богатые люди, — говорит она. «Они есть много, чтобы внести свой вклад. Мы просто хотим, чтобы они дали чуть-чуть обратно к нам».

Сейчас в России 17 миллиардеров, больше, чем в любой другой стране, кроме для США, Германии и Японии. На самой вершине из этих богачей — 40-летний Михаил Ходорковский, основной владелец ЮКОСа, крупнейшей нефтяной компании России. Ходорковский оценивается в 8 миллиардов долларов, его компания — в 45 миллиардов долларов. Его недавний арест по обвинению в уклонении от уплаты налогов и мошенничестве ставит его в центром новой борьбы за власть между крупным бизнесом и Кремль.

В эксклюзивном интервью Tavernise Ходорковский признается что десять лет назад он вел свои дела небрежно, если все еще законно, кстати. В то время, говорит он, «российское законодательство позволяло нам делать вещи, которые были немыслимы в западном бизнесе мир.» Но теперь он настаивает, что не только подчиняется закону, но и придерживается хорошей деловой этики. Несмотря на его нынешнюю борьбу с правительством, и тот факт, что он был финансово поддерживая оппозиционные партии, Ходорковский утверждает, что не заниматься политикой. «Вы можете заниматься бизнесом, а можете заниматься политикой». — говорит он Тавернайз. «Но вы не можете играть в обе игры».

Российское правительство опасается концентрации экономической мощи в руках таких людей, как Ходорковский, и их политических амбиции. Президент Владимир Путин обратился к так называемым «олигархам» которые окружали бывшего президента Ельцина, что они могли сохранить богатство, которое они захватили, пока они оставались в стороне политики.

Один из самых известных олигархов страны Борис Березовский, в настоящее время живет в Лондоне, где британское правительство предоставил ему политическое убежище. Березовский на пике своего могущества владел телекомпанией, крупнейшей автомобильной компанией России и его национальная авиакомпания. Сейчас его разыскивают в Москве за мошенничество, и говорит, что кремлевские агенты готовят заговор с целью его убийства.

По пути в Москву Таверниз встретилась с Березовским в Лондон, как только вышел новый российский фильм «Магнат», на основе неоднозначного роста Березовского от профессора математики влиятельным миллиардером. На вопрос о деловой практике российских олигархов, он признает, что они сделали некоторые «ошибки», но и уподобляет олигархов богатым американцам которые стали активными в политике, такие как Нельсон Рокфеллер. Он настаивает на своей невиновности, говоря: «Мы не нарушали никаких законов, но если вы называете дачу взятки преступлением, то все олигархи были преступниками».

Чувствует ли Березовский вину за свое состояние? «Я не жалею быть богатым, — говорит он Тавернису. — Я сожалею только о том, что есть так много бедняков». Более того, он говорит: «Я считаю, что олигархи настоящие герои.

Из-за нас Россия была поставлена ​​на новый курс».

Олигархи, возможно, поставили Россию на новый курс, но как Владимир Семинов, министр сельского хозяйства-коммунист, ставший капиталистом фермер, видит это, этот курс все еще опасен. Человек, чей теплицы поставляют салат и помидоры в Макдональдс в Москве предупреждает, что олигархи должны учиться у президента Рузвельта Новый курс во время депрессии — капитализм должен быть реформирован и обеспечить бедных, чтобы предотвратить восстание. «Россия не выживет еще одна революция», — говорит он.

Вскоре после того, как Таверниз взяла интервью у самого богатого человека в России — Михаил Ходорковский — его арестовали российские власти в драматическом военном рейде по обвинению в коррупции в бизнесе. Сторонники Ходорковского считают его арест политически мотивированным — Способ обращения Путина к избирателям перед парламентскими выборами в России.